Dom bliźniak, Rezerwacja

Zastanawiasz się nad kupnem wygodnego i praktycznego domu z niedużą działką?
Szukasz kawałka zieleni do odpoczynku i przestrzeni tylko dla siebie?
A jednocześnie bliski dostęp do najpotrzebniejszych usług i infrastruktury jest istotnym warunkiem?
Jeżeli tak, to prezentowany dom będzie idealny dla Ciebie!

Opis nieruchomości:
Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny dwukondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej położony w Kolumnie, dzielnicy Łasku, zlokalizowany 6 km od centrum Łasku (5 min drogi autem) i 25 km od Łodzi (15 min do Portu Łódź).
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie innych domków jednorodzinnych. Dużym atutem nieruchomości jest organizacja przestrzeni w taki sposób, że każde piętro stanowi oddzielne mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką z WC, salonem, sypialnią i balkonem.
Obecnie jest jedno wejście główne oraz schody wewnątrz domu, ale istnieje możliwość wydzielenia tej przestrzeni na dwa samodzielne mieszkania. 

Na powierzchnię domu składają się
Wysoki parter:
• przestronna kuchnia
• salon z wyjściem na taras
• sypialnia
• łazienka z prysznicem i WC
• przestronny korytarz

Piętro:
• kuchnia z jadalnią
• łazienka z prysznicem i WC
• salon z balkonem
• sypialnia
• korytarz

Informacje ogólne
Dom o powierzchni użytkowej 130 m2 z zielonym ogrodem usytuowany jest na działce o wielkości 505m2. Dodatkowo do dyspozycji jest duży dwustanowiskowy garaż z kanałem o powierzchni 36 m2. W przestronnej piwnicy (o powierzchni 60m2), która jest zarówno niskim parterem znajdują się 3 duże pomieszczenia, w tym kotłownia z pralnią.

Informacje techniczne
Budynek zbudowany został z cegły, ocieplony styropianem. Dach pokryty papą, instalacja elektryczna aluminiowa. Dom ogrzewany jest gazowo (gaz z sieci) nowym piecem zamontowanym w 2022r.
Inne dostępne media to woda i kanalizacja, prąd oraz światłowód.

Zagospodarowanie terenu działki
Działka posiada ogrodzenie dookoła terenu i jest częściowo zarośnięta trawą oraz roślinnością. Posiada zamykaną furtkę oraz bramę wjazdową. 

Stan prawny
Odrębna własność. nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą bez zadłużeń. Można posiłkować się kredytem hipotecznym. Pomagamy we wszystkich formalnościach.

Lokalizacja
Spokojna i urokliwa okolica oferuje nam ciszę i spokój, a zaledwie kilka kilometrów dzieli nas do centrum Łasku z całym zapleczem handlowo-usługowo-szkolnym. Jest blisko do wjazdu na ekspresówkę w Dobroniu S14, gdzie od Pabianic i Łodzi dzieli nas krótki i szybki odcinek trasy.
Do najbliższego sklepu spożywczego mamy 100 metrów, 700m do minimarketu oraz stacji kolejowej i komunikacji miejskiej. Do przedszkola 1,5 km, a do szkoły (podstawówka i liceum) niecałe 2km. W niedalekiej odległości znajdują się lasy oraz staw w zależności w którym kierunku udamy się na spacer.

Dlaczego ta nieruchomość będzie dobrym wyborem?
Oferta skierowana jest do osób w każdym wieku, chociaż najlepiej odnajdzie się tu rodzina z dziećmi. Optymalny metraż i liczba pomieszczeń oferuje nam codzienną swobodę i przestrzeń.
Niewielki ogród nie zabierze nam zbyt dużo cennego czasu, aby go utrzymać - a jednocześnie jego standard pozwoli na posiadanie zwierzaków, przestrzeń do zabawy dla dzieci, czy spędzenia wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Zadzwoń, a z przyjemnością opowiem Ci więcej o tej wyjątkowej i dostępnej wyłącznie w naszym biurze ofercie.

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo ( nr licencji: 28294 )
Justyna Stolarek
House & Flat
Telefon : 512 243 133