Dom blisko natury i miasta

Sprzedam NIERUCHOMOŚĆ dla Kogoś kto poszukuje ciszy, spokoju, bliskości lasu i szybkiego, dogodnego dojazdu do miasta.

DOM wolnostojący wraz z zabudowaniami gospodarczymi oraz dużą działką, z dostępem do drogi publicznej, w otulinie lasów i terenów zielonych.

Lokalizacja nieruchomości: BUSZKOWICE MAŁE- wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wołowskim, w gminie Wińsko.

Zaledwie 30 min od Lubina.
Tylko 12 kilometrów od Wińska, 18 kilometrów od Wołowa i 55 kilometrów od Wrocławia.
Komfortowe położenie blisko natury i w dobrej komunikacji z miastem.

Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze: MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin.

CENA 549.000,00 złotych- do negocjacji.

Powierzchnia DOMU z 1997 r. - 130 m2.
Powierzchnia ZABUDOWAŃ gospodarczych przedwojennych - ok 90 m2.
Powierzchnia działek - 7600 m2 (76 arów).

W okolicy luźna zabudowa jednorodzinna.
Blisko przystanek autobusowy PKS. Z tego przystanku są zabierane dzieci do szkoły.
Najbliższa szkoła w Ścinawie- 7 km, w Wińsku- 14 km.
Sklep 5 km od domu.
Dojazd autem do Lubina zajmuje ok 30 minut.

Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych.
Dom modułowy, dobrze wyizolowany termicznie.
Teren zewnętrzny ogrodzony i zagospodarowany.
Garaż jednostanowiskowy.
Duży TARAS.
Domek grilowy.
BASEN.

Układ pomieszczeń w domu:
Parter
Salon z kominkiem i wyjściem na Taras i do ogrodu oraz otwartą Kuchnią.
Z salonu przejście do Jadalni, która może pełnić funkcję Sypialni.
Sypialnia.
Łazienka z Wanną i WC.
Duży Wiatrołap.
Piętro:
Sypialnia z przejściem do drugiego Pokoju z wyjściem na Strych.
Duża Sypialnia.
Hol.

Informacje techniczne i dodatkowe:

Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Dom nadaje się do zamieszkania natychmiast po zakupie.
Ogrzewanie domu z kominka lub elektryczne (grzejniki obecnie zdemontowane, ale pozostają w cenie).
Woda z sieci gminnej.
Odprowadzanie ścieków- szambo.
Ciepła  woda - bojler o pojemności 80 litrów.
Brak instalacji gazowej.
Okna 3 szybowe.
4 kamery.
Własna studnia.
Wjazd utwardzony.
Brama wjazdowa dwuskrzydłowa.
Nasadzenia w ogrodzie: sosny, brzozy, hortensje, bambusy, trawy ozdobne, itp.

Niskie koszty związane z utrzymaniem domu:

• prąd ok 300 zł/ mc


• gaz/ butla w kuchni 25 zł/ mc


• internet IGAS 68 zł/ mc


• wywóz nieczystości 25 zł/ 1 osoba


• woda 50 zł/ mc


• ścieki 3 mce/ 100 zł


• podatek 380 zł/ ROK

W cenie nieruchomości pozostaje umeblowanie domu, meble ogrodowe, narzędzia ogrodowe.

-

Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zadzwoń z chęcią oprowadzę Cię po tej nieruchomości.

Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.

Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa.

Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.

Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel 570 012 333


Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
ul. Parkowa 8i
Lubin PASAŻ PARKOWY

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty