Dom w Bochotnicy do Kazimierza Dolnego 5km

Na sprzedaż dom jednorodzinny w bardzo urokliwej okolicy Kazimierza Dolnego (5 km). Działka jest przy głównej drodze wojewódzkiej nr 830 Puławy-Nałęczów, jednak sam dom położony jest w jej głębi przez co nie dobiegają do niego odgłosy ulicy. Do działki możliwy jest również dojazd od ulicy Podzamcze. Znaczna część ogrodu jest umiejscowiona na tyłach domu tworząc to miejsce zacisznym i zapewniającym dużą prywatność.

Nieruchomość składa się z dwóch działek tworzących fizycznie jedną działkę o powierzchni 2817m zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnych. Granice działki to ulica Nałęczowska i Podzamcze z możliwym dojazdem od obydwu dróg.

W odległości 300m znajduje się duży sklep spożywczy, do przystanku autobusowego (autobusy MZK oraz prywatne busy) jest ok. 250 m skąd można dojechać do Puław, Kazimierza Dolnego czy Nałęczowa. Do szkoły podstawowej jest 900m. W odległości 300m powstaje stacja paliw. Wychodząc bramą od strony ul. Podzamcze można pójść na malowniczy spacer do wąwozu czy ruin zamku Esterki. Pijąc kawę na werandzie czy balkonach można rozkoszować się widokiem pięknych górek, które my osobiście nazywamy małymi Bieszczadami.

Dom zajmuje 2 kondygnacje.

Parter:

- duży salon 27m

- kuchnia z jadalnią 16,8 m

- łazienka z prysznicem 3,75.

 Z salonu jest wyjście na zabudowaną werandę.

1 piętro:

- pokój 15,8 m z bezpośrednim wyjściem na balkon

- pokój 13m

- pokój 14,2 m

- łazienka z wanną 4,65 m

- korytarz z wyjściem na balkon.

Cały dom jest podpiwniczony. Piwnice są wysokie i posiadają okna. Jest tam garaż 17,5 m, kotłownia, duże pomieszczenie gospodarcze, które może służyć za warsztat, dodatkowa łazienka (może służyć za pralnię) oraz przestrzeń pod schodami wykorzystana jako spiżarnia.

Ogrzewanie jest gazowe. W 2017 roku został zainstalowany nowy piec marki Junkers. Dodatkowo w domu jest elektroniczny system sterowania ogrzewaniem umożliwiający ustawianie w każdym pomieszczeniu preferowanej temperatury. Sterować temperaturą można za pomocą panelu, ręcznie, ale i również przez aplikację. Jest to niezwykle wygodne zwłaszcza podczas wyjazdów, gdy tuż przed powrotem do domu z weekendowego wyjazdu możemy ustawić sobie wyższą temperaturę i wrócić do ciepłego domu.

W 2023 roku zostały docieplone pokoje na piętrze.

W oknach i drzwiach balkonowych znajdują się moskitiery.

Na działce znajduje się szopa na narzędzia ogrodowe. Są też liczne nasadzenia - krzewy owocowe (malina, porzeczki, agrest, pigwa i pigwowiec), drzewa owocowe (czereśnie, jabłoń), winorośle, orzechy włoskie i laskowe. Wielkość działki 2817m oraz drugi wjazd na nią, a także bliska odległość Kazimierza Dolnego są dużymi walorami nieruchomości.

Dużym atutem są również bardzo życzliwi i pomocni sąsiedzi.

Serdecznie zapraszam do oglądania domu!

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.