Dom bezpśrednio graniczący z lasem

Komfortowy 5-pokojowy dom jednorodzinny z ogrodem w zabudowie wolnostojącej bezpośrednio graniczący z lasem. Dom położony  jest w Borówcu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Borówiec, to podpoznańska miejscowość  położona 15 km od Poznania (do 15 min autem), gmina Kórnik. Dom zbudowano w 2003 roku według indywidualnego projektu. Jest to dom 1-kondygnacjny z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, o tradycyjnej konstrukcji. Zbudowany z dobrych materiałów i starannie wykończony.

Dom o powierzchni użytkowej 128,71 m2, powierzchnia całkowita 157,57 m2, powierzchnia zabudowy 135,77 m2.

Działka prostokątna 1046 m2.

Rozkład i wielkość pomieszczeń:

PARTER

* przedsionek 4,46 m2;

* komunikacja 7,78 m2;

* salon 29,71 m2;

* kuchnia 8,58 m2;

* pomieszczenie gospodarcze 5,09m2;

* łazienka 3,67 m2;

* garderoba 1,98 m2;

* pokój 12,70 m2;

* pokój 12,73 m2;

* pokój 12,86 m2;

* garderoba 1,82 m2;

* garderoba 1,92 m2;

* korytarz 4,03 m2;

* łazienka 4,01 m2;

Razem 111,34 m2

PIĘTRO

* antresola 17,37 m2 ( powiększona o 14,50 m2 – wysokość 1,40 m – 2,20 m , całość poddasza łącznie z antresolą stanowi przestrzeń otwartą)

Salon

- schody drewniane;

- podłoga panele;

- kominek;

Ogrzewanie: Nowy piec dwufunkcyjny kondensacyjny Brotje (montaż w 12.2021r.), kominek z płaszczem wodnym.

Podłogi: w pokojach na parterze wyłożone panelami, na piętrze podłoga płyta OSB + wykładzina.

Kuchnia i pomieszczenie gospodarcze podłoga wyłożona płytkami.

Łazienki z wc jedna z prysznicem druga z wanną.

Stolarka drzwi wewnętrznych drewniana, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Dierre.

Brama wjazdowa otwierana elektrycznie. Ogrodzenie frontowe - słupki z cegły klinkierowej z wypełnieniem drewnianym, boki i tył – deski drewniane – słupki i konstrukcja metalowa.

Budynek wyposażony jest w system alarmowy  z monitoringiem , rolety zewnętrzne na parterze.

Zagospodarowany teren przed budynkiem, z przodu i z tyłu działki liczne nasadzenia. Przy budynku wiata drewniana na cztery samochody, na ogrodzie altana oraz grill murowany. Przy budynku również drewutnia z częścią zamykaną.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, oświetlona ulica.

Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa) oraz terenów leśnych.

Komunikacja: do Poznania trasą szybkiego ruchu 15 km. Do Kórnika 8 km.

Cisza, zieleń, spokojne osiedle o niskiej zabudowie parterowej.

Termin opuszenia ok. 7 miesięcy od przeniesienia własności.

Cena sprzedaży: 1 380 000 zł  do negocjacji.

Kontakt:  Joanna Nitka-Grzegorczyk tel.: 608 828 169

Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Joanna Nitka-Grzegorczyk  licencja nr: 9523.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Nitka-Grzegorczyk (licencja nr: 9523)