Dom 98m2, Dojazdów-Kocmyrzów- Luborzyca

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej segment narożny na granicy Krakowa w Dojazdowie.

Osiedle w dobrej lokalizacji, z pięknymi widokowymi działkami.

Do autobusu miejskiego lub busa 1km. Autobusy MPK 202,212,232,222. Busy co 10 min na trasie Kraków - Proszowice - Busko-Zdrój. W pobliżu stacja kolejowa Baranówka, gdzie można zostawić samochód i w 15 min dojechać pociągiem do Dworca w Krakowie.

W pobliżu sklepy spożywcze, dwie szkoły podstawowe, przychodnia, apteki, poczta, galeria Kocmyrzów, Centrum Kultury, Kościół, pizzeria, piekarnia, tor gokartowy, składy budowlane, Urząd Gminy.

Dom o powierzchni użytkowej 98,47 m2 i składa się z następujących powierzchni :

parter : salon z aneksem kuchennym , wc, hol

piętro : trzy sypialnie i łazienka

Miejsce parkingowe przed budynkiem i jedno z boku domu. Istnieje możliwość za dodatkową opłatą wybudować wiatę na samochód.

Działka 325m2, ogródek 210m2

Standard wykończenia :

- okna trzyszybowe

- docieplenie 20cm styropian

- doprowadzone wszystkie instalacje do domu

- instalacja elektryczna, wod-kan - co rozprowadzona po wnętrzu budynku

- tynki wewnętrzne

- wylewki

- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła

- ocieplenie stropodachu wełną i zamontowane płyty gipsowe

- podłączenie do kanalizacji

- teren ogrodzony oraz wybrukowany

- miejsca postojowe wybrukowane

- taras z tyłu budynku

- klimatyzacja dwustrefowa , góra i dół

- wiata samochodowa

Domy sprzedawane są z pozwoleniem na użytkowanie

Termin realizacji I kwartał 2024r

cena 830 000zł

Kontakt:

Michał + 48 518 810 080

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: pompa
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Klimatyzacja: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 210
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment narożny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 95,0100
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,93m2, 10,4m2, 9m2, 8m2
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,74
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Ściany łazienki: tynk
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: zwykłe

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)