Dom, 92 m², Jasienica

JASIENICA

Wydzielony lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowm w zabudowie typu bliźniaczego.

Stan deweloperski. Zamontowana pompa ciepła.

Proponuję do sprzedaży wydzielony lokal mieszkalny w jednym z dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie typu bliźniaczego o powierzchni projektowej 91,92m2, parter z poddaszem użytkowym. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły. Wydzielona działka do wyłącznego użytkowania, płaska. Budynek położony w spokojnej okolicy z widokiem na góry. Dogodny dojazd do dróg wylotowych i Centrum miasta.

Funkcjonalny i nowoczesny projekt domu. Do środka wchodzimy przez wiatrołap z którego przechodzimy do przedpokoju. Parter stanowi otwarta przestrzeń salonu z wyjściem na wybrukowany taras, otwarta kuchnia oraz przestronna łazienka. Pomieszczenie na armaturę grzewczą wykorzystuje przestrzeń gospodarczą pod schodami. Schody prowadzą na poddasze, gdzie zaprojektowano trzy sypialnie oraz łazienkę. Oszczędny w formie dach korzystnie wpływa na bilans energetyczny domu. Uwagę zwraca starannie zaprojektowana elewacja i trafny dobór materiałów wykończeniowych. Do wykorzystania także strych.

Rozkład pomieszczeń: PARTER: salon z jadalnią 22,32m2 otwarty na kuchnię 7,11m2, łazienka 6,95m2, wiatrołap 3,21m2, przedpokój 2,71m2, pomieszczenie gospodarcze pod schodami 3,67m2. PODDASZE: 3 sypialnie: 11,92m2, 9,79m2 i 10,61m2, łazienka 5,68m2, hol 4,14m2.

Stan techniczny: stan deweloperski. Budynek murowany z pustaka ceramicznego, ściany zewnętrzne docieplone styropianem 20cm, tynki wewnętrzne gipsowe, dach kryty blachodachówką Retro25, docieplony wełną mineralną 30cm, okna PCV 3 szybowe, w łazienkach zamontowane zestawy podtynkowe WC. Rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie: wysokiej klasy pompa ciepła Galmet, ogrzewanie podłogowe. Podjazd z 2 miejscami parkingowymi. Media: prąd, woda, osadnik bezodpływowy, światłowód w granicy.

Kompleksowe ogrodzenie.

Cena sprzedaży: 625 000 zł

Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno prawnych (CCP).

Istnieje możliwość zakupu innego segmentu zarówno lewego jak i prawego.

WYKAZ MATERIAŁÓW UŻYTYCH DO BUDOWY:

• Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone


• izolacja przeciwwilgociowa 2x dysperbit + styrodur + folia kubełkowa


• ściany nośne z pustaka ceramicznego p+w 25 murowane metodą tradycyjną


• ścianki działowe z pustaka ceramicznego


• więźba dachowa świerkowa impregnowana


• blachodachówka blachotrapez Retro25


• ocieplenie dachu wełna mineralna 30cm


• ocieplenie budynku styropianem 20cm


• tynk wewnętrzny gipsowy naturalny Nida


• okna 7 komorowe energooszczędne


• ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła

INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA:

• brukowany taras, oraz miejsca parkingowe


• ogrodzenie i furtka cynkowane i malowane proszkowo grafit


• Teren wyplantowany i uporządkowany

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::KONTAKT DO AGENTA
Darek Kierznowski
33 470 64 69
501 221 528

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kierznowska (licencja nr: 7134)