Dom, 73,30 m², Kleszczewo

Mdom Nieruchomości& Architektura- biuro sprzedaży oferowanej inwestycji.

Przy zakupie brak opłaty podatku PCC oraz prowizji.

Nowa oferta sprzedaży  domów w Ziminie!

Chcesz mieszkać w cichej, malowniczej okolicy– czystym powietrzem i sąsiedztwem natury?

Nie przegap szansy i zarezerwuj swój wymarzony dom już dzisiaj!

Nowa inwestycja w Ziminie to komfortowe, dwupoziomowe domy w zabudowie szeregowej, położone w malowniczej i spokojnej podpoznańskiej gminie Kleszczewo.

Wszystkie domy posiadają ogród, taras oraz miejsce postojowe.

Do osiedla prowadzi droga asfaltowa, a przystanek autobusowy skomunikowany z Poznaniem i Kleszczewem znajduje się tuż za rogiem.

Domy zostały zaprojektowane z myślą o prywatności, bezpieczeństwie i komforcie życia mieszkańców.

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 73,30m2 z działką  172m2 .

Wnętrze podzielone jest na dwie funkcjonalne strefy: dzienną i prywatną. Optymalnie rozplanowany duży pokój dzienny z otwartą kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym i toaletą na parterze oraz na piętrze 3 pokoje i łazienka. Dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez rodzinę z dziećmi.

Rozkład pomieszczeń:

Parter 42,61m2 :
1. Salon z aneksem kuchennym: 22,07m2

2. Hall + schody: 7,68m2

3. Wiatrołap: 4,26m2

4. Pomieszczenie gospodarcze: 6,12m2

5. WC: 2,48m2

Piętro 30,69m2:

1. Pokój: 10,41m2

2. Pokój: 8,03m2

3. Garderoba: 6,02m2

4. Łazienka: 4,20m2

5. Korytarz: 2,03m2

Standard wykonania:

- budynek mieszkalny niepodpiwniczony dwukondygnacyjny
- ściany (pustaki ceramiczne)
- ściany działowe (pustaki ceramiczne Solbet)
- strop (żelbetonowy Terriva)
- schody żelbetonowe (budynek 1 i 4)
- kominy wentylacyjne i do kominka (Brata)
- ocieplenie budynku (styropian 15cm)
- tynki sylikonowe
- posadzki cementowe, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie
- okna PCV (3 szybowe, 5-komorowe, kolor biały)
- okna dachowe (Velux)
- ogrzewanie piecem gazowym

- ogrzewanie podłogowe (cały parter)
- instalacja elektryczna
- instalacja gazowa
- kanalizacja
- pokrycie dachu (więźba dachowa, dach deskowany+papa, dachówka cementowa firmy Euronit)
- rynny metalowe
- miejsce parkingowe przed każdą posesją
- ogrodzenie budynku (boki siatka ogrodzeniowa - powlekana, front ogrodzenie metalowe systemowe)
- tarasy, wejścia i chodniki wykonane z kostki brukowej

Media:

-prąd, woda, gaz, kanalizacja

Lokalizacja:

Szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania, Swarzędza, Kostrzyna.

Cicha i spokojna okolica, 18minut do Poznania, 10 minut do wjazdu na węzeł S5 Kleszczewo.

Przystanek gminnej komunikacji, tuż za rogiem, gdzie autobus dojeżdża do Ronda Rataj.

W okolicy szkoła, przedszkole i sklep.

Finansowanie:

Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.
Do dyspozycji oferta kredytów hipotecznych praktycznie wszystkich banków dostępnych na rynku.

Polecam i zapraszam do biura sprzedaży.

Aleksandra Misch

730-617-106

Michał Misch

507328573