Dom 6 pok, 255 m2, Chęciny, gm. Chęciny

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 255,94 m2 (pow. całkowita ok. 345,94 m2), zlokalizowany w Chęcinach, w gminie Chęciny.

Dom wybudowany w 2015 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, okna - PVC, podstawowy materiał konstrukcyjny: bloczki YTONG. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwu - funkcyjnego. Na podłogach w salonie, pokojach deska barlinecka. W łazienkach, kuchni, WC, pralni, przedpokoju - terakota. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy (powiększony). Na korytarzu parteru klimatyzacja, w dwóch sypialniach na piętrze wyprowadzenie pod klimatyzacje. W pomieszczeniach gdzie na podłogach jest deska barlinecka ogrzewanie grzejnikami, w pomieszczeniach z płytkami ogrzewanie podłogowe (za wyjątkiem kotłowni i jednego pom. gospodarczego w piwnicy). Piwnica z osobnym wejściem, zatem istnieje możliwość prowadzenia niezależnej działalności gospodarczej. Dwie sypialnie na piętrze wykończone do poziomu podłogi (wystarczy położyć panele). Na parterze domu duży taras ogrodzony balustradą z podświetlanymi słupkami.

W skład domu wchodzą:

parter:

salon z jadalnią (32,5 m2),

kuchnia (15,3 m2),

pokój (12,1 m2),

pokój (14,0 m2) z garderobą (3,9 m2),

łazienka (9,7 m2),

pralnia (2,7 m2),

WC (2,3 m2),

przedsionek (6,0 m2),

hall + kl. schodowa (18,5 m2),

garaż (38,8 m2).

poddasze:

pokój (30,2 m2) z garderobą (5,4 m2),

pokój (13,3 m2),

pokój (16,24 m2),

łazienka (8,7 m2),

hall + kl. schodowa (20,7 m2).

piwnica:

kotłownia (18,5 m2),

pom. gosp. (18,5 m2),

pom. gosp. x2 z WC (34,5 m2),

korytarz + kl. schodowa (18,5 m2)

Budynek usytuowany na działce o pow. 1047 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach około 37m (front) x 37m x 38m x 21m. Działka ogrodzona, wybrukowana, z licznymi nasadzeniami, na całym terenie działki wyłożono siatkę przeciwko kretom. Na działce również 2 zbiorniki na deszczówkę.

Media: prąd w budynku, kanalizacja w budynku, woda w budynku, gaz miejski w budynku.

Dom w bardzo dobrej lokalizacji, odległość do Kielc to zaledwie 15 kilometrów. W pobliżu Zamek Królewski w Chęcinach, hala sportowo widowiskowa, park miejski oraz rynek.

W bliskiej odległości droga ekspresowa E77 umożliwiająca wygodny dojazd w kierunku Warszawy i Krakowa.

Dla domu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 77,14 kWh/(m2 ∙rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 73,24 kWh/(m2 ∙rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 95,14 kWh/(m2 ∙rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,02 t CO2/(m 2 ∙rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 6,98 %

Dane kontaktowe do agenta: Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191, E-mail:

For service in English call Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191

--------
For sale: Detached house with a usable area of approximately 255.94 m2 (total area approximately 345.94 m2), located in Chęciny, in the Chęciny commune.

The house was built in 2015 using high-quality materials. The roof is covered with ceramic tiles, windows are PVC, and the main construction material is YTONG blocks. Heating is provided by a dual-function gas furnace. The living room and bedrooms have wooden flooring, while the bathrooms, kitchen, toilet, laundry room, and hallway have ceramic tiles. The building includes an enlarged two-car garage. The ground floor hallway has air conditioning, and there are provisions for air conditioning in two bedrooms on the upper floor. Rooms with wooden flooring are heated by radiators, while rooms with tiles have underfloor heating (except for the boiler room and one utility room in the basement). The basement has a separate entrance, allowing for independent business activities. Two bedrooms on the upper floor are finished to floor level (just need to lay down panels). The large terrace on the ground floor is fenced with illuminated railing.

The house consists of:

Ground floor:

• Living room with dining area (32.5 m2)


• Kitchen (15.3 m2)


• Room (12.1 m2)


• Room (14.0 m2) with a walk-in closet (3.9 m2)


• Bathroom (9.7 m2)


• Laundry room (2.7 m2)


• Toilet (2.3 m2)


• Vestibule (6.0 m2)


• Hallway + small staircase (18.5 m2)


• Garage (38.8 m2)

Attic:

• Room (30.2 m2) with a walk-in closet (5.4 m2)


• Room (13.3 m2)


• Room (16.24 m2)


• Bathroom (8.7 m2)


• Hallway + small staircase (20.7 m2)

Basement:

• Boiler room (18.5 m2)


• Utility room (18.5 m2)


• Utility room with toilet (34.5 m2)


• Corridor + small staircase (18.5 m2)

The building is situated on a plot of land with an area of 1047 m2, approximately in the shape of a rectangle with dimensions of about 37m (front) x 37m x 38m x 21m. The plot is fenced, paved, and has numerous plantings. Anti-mole netting has been installed throughout the plot. There are also two rainwater tanks on the plot.

Utilities: electricity, sewerage, water, and natural gas are connected to the building.

The house is in a very good location, only 15 kilometers away from Kielce. Nearby attractions include the Royal Castle in Chęciny, a sports and entertainment hall, a city park, and the market square.

The nearby E77 express road provides convenient access to Warsaw and Kraków.

An energy performance certificate has not been prepared for the building, with the following indicators:
For service in English call Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191.

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
/