Dom, 451,86 m², Warszawa

Stary Rembertów

Kamienica z 1929r. usytuowana w Starym Rembertowie na działce o powierzchni 790 mkw w świetnej lokalizacji, 100 m do stacji kolejowej Warszawa Rembertów i 50 m od przystanku autobusowego.

Budynek składa się z:

PARTER
1. Lokal - 2 pokoje z kuchnią w aneksie, łazienka z WC, powierzchnia 33,13 mkw,

2. Lokal - 2 pokoje, widna kuchnia, łazienka z WC, powierzchnia 38,67 mkw,

3. Lokal - 2 pokoje z kuchnią w aneksie, łazienka z WC, powierzchnia 47,6 mkw,

I PIĘTRO
4. Lokal - 3 pokoje, widna kuchnia, łazienka z WC, powierzchnia 63,91 mkw + 2 balkony,

5. Lokal - 2 pokoje z kuchnia w aneksie, łazienka z WC, powierzchnia 25,61 mkw,

6. Lokal - 2 pokoje, widna kuchnia, łazienka z WC, powierzchnia 54,85 + 2 balkony,

II PIĘTRO
7. Lokal - 2 pokoje, widna kuchnia, łazienka z WC, powierzchnia 48,69 mkw + balkon,

8. Lokal - 3 pokoje z kuchnią w aneksie, łazienka z WC, powierzchnia 35,82 mkw,

9. Lokal - 2 pokoje, widna kuchnia, łazienka z WC, powierzchnia 55,74 + balkon.

Łączna powierzchnia mieszkań to 404,02 mkw. w Kamienicy jest poddasze nieużytkowe składające się z 2 pomieszczeń o łącznej powierzchni 47,84 mkw.

Dodatkowo na działce znajduje się garaż o 2 pomieszczeniach o łącznej powierzchni 40,04 mkw oraz budynek gospodarczy składający się z 3 pomieszczeń o łącznej powierzchni 46,5 mkw.

Woda z własnego ujęcia, przyłącze gazu 120 m od kamienicy (obecnie budynek korzysta z ogrzewania elektrycznego), budynek posiada przyłącze do kanalizacji.

Do tej pory nie zawiązała się żadna wspólnota, nie ma zarządcy budynku, każdy z mieszkańców dba o wspólną przestrzeń.

Teren objęty MPZP gdzie:
- dopuszcza się sytuowanie budynków ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych w granicy z działką budowlaną,

- podstawowe zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub usługi nieuciążliwe w
formie zabudowy wolnostojącej, do 1200 m2 powierzchni sprzedaży,

- dopuszczalne usługi nieuciążliwe w parterach budynków mieszkalnych
wielorodzinnych,

- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 20% powierzchni
działki,

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 2,0 powierzchni działki
budowlanej,

- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 70% powierzchni działki,

- maksymalna wysokość zabudowy 12 m, za wyjątkiem obiektów małej architektury,
dla których wynosi 2 m,

- geometria dachu, dach płaski lub pochyły o kącie nachylenia głównych połaci
dachowych 25 45.

Kamienica pod opieką Konserwatora Zabytków

Mateusz 570 500 725

* Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu na karcie oglądań.
* Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma WISŁA.NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.