Dom, 4 491 m², Myczków

Myczków, na sprzedaż nieruchomość położona 5 minut od Polańczyka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym.

Nieruchomość położona jest na działce o pow. 44,91 ar z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Budynek mieszkalny, murowany (cegła), wolnostojący, niepodpiwniczony o pow. użytkowej 82,89 m2 wybudowany w latach 60- tych. Na działce znajduje się budynek gospodarczy murowano- drewniany o pow. zabudowy 158 m2.

Przygotowana została dokumentacja na przeprowadzenie rozbudowy, nadbudowy i przebudowy budynku mieszkalnego w istniejącej zabudowie zagrodowej ( działka objęta jest MPZP- symbol 7.RM) Budynek przygotowany został do rozpoczęcia adaptacji, usunięta została dotychczasowa instalacja wodna, elektryczna i kanalizacyjna.

Po rozbudowie budynek posiadał będzie powierzchnię użytkową 150,34m2, pełnił funkcję budynku mieszkalnego parterowego z użytkowym poddaszem w którym zaprojektowane zostały dwa apartamenty, każdy z odrębnym wejściem, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap. W projekcie zaplanowano dobudowanie zadaszonego tarasu od strony elewacji północno- wschodniej.

Zestawienie powierzchni po rozbudowie:

Apartament I

Parter : aneks kuchenny z salonem o pow. 18,61 m2 , pokój o pow. 21,54 m2 , łazienka o pow. 3,34 m2

Poddasze: pokój o pow. 19,06 m2, pokój o pow. 14,36 m2, łazienka o pow. 2,48m2

Apartament II

Parter: aneks kuchenny z salonem o pow. 15,27 m2, pokój o pow. 11,49m2, łazienka 2,68 m2

Poddasze: pokój o pow. 10,82 m2, pokój o pow. 17,05 m2, łazienka o pow. 2,34m2

Media: prąd, wodociąg gminny , kanalizacja gminna – studzienka na działce do podłączenia. Na dachu budynku mieszkalnego zamontowane zostały panele fotowoltaiczne.

Teren na którym usytuowanie są budynki stanowi działka o pow. 44,91 ar która jest dużym atutem, ponieważ daje możliwość na wykorzystanie jej na cele wypoczynkowe, własną uprawę warzyw i owoców, a także miejsca parkingowe. Dodatkowo budynek gospodarczy składających się z 2 pomieszczeń posłużyć może do prowadzenia własnej hodowli zwierząt, do budynku doprowadzono została woda( gminna).

Nieruchomość to potencjał na stworzenie miejsca do wypoczynku, a lokalizacja stanowi dobrą bazę wypadową do zwiedzania Bieszczad.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.