Dom, 350 m², Ustroń

USTROŃ, HERMANICE

KOMFORTOWY DOM JEDNORODZINNY

FUNKCJONALNE WNĘTRZE, ZADBANY OGRÓD, PIĘKNY WIDOK.

Proponuję do sprzedaży dom jednorodzinny położony na zagospodarowanej działce w dzielnicy Hermanice. Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest DOBRA LOKALIZACJA - bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, bliskość terenów rekreacyjnych, sklepów, szkół oraz wielu innych punktów użyteczności publicznej. Kolejnym walorem jest otoczenie - spokojna dzielnica ładnych domów jednorodzinnych, piękny widok z okien.

Ważną zaletą jest ogród ładnie zagospodarowany, z oczkiem wodnym, miejscem na grilla gdzie można miło spędzić wolny czas.

DZIAŁKA - o powierzchni ok. 7 ar, w kształcie kwadrata, ogrodzona. Z dwóch stron wykonane ogrodzenie z elementów metalowych, pozostała część ogrodzenia to siatka. Ogród obsadzony wieloma gatunkami krzewów ozdobnych.

BUDYNEK - wybudowany bardzo solidnie z cegły, bardzo dobrze docieplony ( podwójne ocieplenie - styropian pomiędzy warstwami cegieł oraz na zewnątrz ), tynk szlachetny, garaż obłożony cegłą klinkierową. Wykonany drenaż zewnętrzny budynku. Dach dwuspadowy, kryty blachą. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. Część garażowa podpiwniczona. Powierzchnia mieszkalna: 271,36 mkw, całkowita ok 350 mkw.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER -salon, kuchnia, sypialnia/gabinet, łazienka, osobno wc, ciąg komunikacyjny, wiatrołap, garaż.

PIĘTRO - to 3 sypialnie, salon łazienkowy z wanną z hydromasażem, kabiną prysznicową oraz WC - przestronne pomieszczenie z 2 oknami, ciąg komunikacyjny, garderoba, pomieszczenie strychowe. Pokoje oraz łazienka wyposażone w urządzenia klimatyzacyjne.

PIWNICA- siłownia oraz sauna

Dwa alternatywne systemy grzewcze: piec gazowy 2-funkcyjny oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła do pozostałych pokoi.

STANDARD WYKOŃCZENIA- ściany tynki gipsowe, podłogi- w sypialniach parkiet dębowy, w salonie panele podłogowe, w kuchni, łazienkach oraz w ciągach komunikacyjnych płytki- ogrzewanie podłogowe.

Okna PCV na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne.

Kuchnia umeblowana - meble z litego drewna- dąb, wyposażona w sprzęt AGD ( lodówka w zabudowie, płyta elektryczna, okap, piekarnik). W pokojach na wyposażeniu szafy zabudowane.

INSTALACJE: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, alarmowa.

Termin przekazania - do uzgodnienia.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU W SPRAWIE PREZENTACJI.

Osoba do kontaktu: Barbara Jelec: tel 690 096 966
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: ogrzewanie własne gazowe -kocioł 2- funkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Klimatyzacja: TAK
Okna: PCV
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: dom jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 271,3600
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: cegła klinkierowa
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 2
Wyposażenie łazienki: natrysk, umywalka, kabina prysznicowa, wanna z hydromasażem
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 2

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jelec BBN EFEKT Nieruchomości
33 822 10 32
690 096 966

::DANE BIURA
Bielskie Biuro Nieruchomości EFEKT- Krzysztof Filipek
Cieszyńska 132
43-300 Bielsko-Biała
519 117 067

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Walaszek (licencja nr: 14352)

-

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.