Dom, 320 m², Wisła

|
Wyjątkowa nieruchomość w malowniczym otoczeniu Beskidu Śląskiego!

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego zlokalizowanego w Wiśle, dzielnicy Dziechcinka. Nieruchomość znajduje się na niewielkim wzniesieniu z widokiem na okolicę i Beskid Śląski. Sąsiedztwo oferowanej nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna, do głównego deptaku w Wiśle są tylko 2 km, a po drodze znajdują się liczne sklepy, lokale gastronomiczne oraz punkty usługowe.

Oferowana nieruchomość to dom wolnostojący, który został wybudowany i wykończony w 2022 roku na działce o powierzchni 720 m2. Działka wyróżnia się płaskim ukształtowaniem terenu, co jest wyjątkowe na terenach górskich. Ogród i obejście wokół domu jest bardzo zadbane i estetycznie zagospodarowane: wysokiej klasy polerowana kostka, wjazd na działkę bramą teleskopową o szerokości 5 metrów, teren przy płocie obsadzony tujami. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wykonanie na jej całej powierzchni odpowiedniego odwodnienia, które zapobiega przede wszystkim zaleganiu wody na podłożu po opadach deszczu czy roztopach. Utrzymanie trawnika w idealnym stanie znacznie ułatwia zainstalowany na działce tzw. Smart System nawadniania sterowany przez odpowiednią aplikację.

Należy podkreślić, że zgodnie z preferencjami klienta działka jest odpowiednio przystosowana do budowy basenu.

Dom został wybudowany i wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy: na dachu zastosowano dachówkę ceramiczną - karpiówkę firmy Brass, prostokątne rynny i spusty Galeco. hiszpańska ceramika podłogowa, przeszklenia (niebieskie szkło przezroczyste), płyty wielkoformatowe, odpowiednio dobrane oświetlenie.

Na powierzchnię użytkową domu wynoszącą 246 m2 składają się: parter, piętro oraz wykończone poddasze pełniące funkcję strychu o powierzchni 30,94 m2. Dom jest całkowicie wykończony, częściowo umeblowany, łazienki są gotowe z wykorzystaniem wysokiej klasy armatury łazienkowej marek Kludi, Hans Grohne, Viper. Dominujące kolory wnętrz to biały, czarny oraz szary, co dodaje dodatkowego charakteru nieruchomości. Atutem, który wpływa na aspekty wizualne są liczne przeszklenia - szczególnie dobrze doświetlony jest salon na parterze nieruchomości oraz zastosowanie dużych, wysokich luster, które dodatkowo powiększają dane pomieszczenia. Dom jest wyposażony w profesjonalny System Smart Home- sterowanie panelem obsługi domu lub telefonem, wideofon, alarm, monitoring zewnętrzny, klimatyzację, elektryczne zasłony i rolety oraz instalację TV oraz Internet. W każdym z pomieszczeń został zamontowany wysokiej klasy profesjonalny system nagłośnienia.

Rozkład poszczególnych pomieszczeń:

• Parter (120,77 m2):

- przedsionek,

- garderoba,

- salon połączony z kuchnią (przygotowane miejsce pod wyspę, siła, woda, instalacja do expresu do kawy do zabudowy). Dodatkowo w salonie jest kominek, instalacja pod projektor, system nagłośnienia. Z salonu wyjście na ogród wraz z przestronnym, oświetlonym tarasem.

- biuro (centrala sterowania domem, monitoringiem),

- pomieszczenie techniczne (piec z cyrkulacja cieplej wody sterowany aplikacją),

- toaleta.

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,35 m2 z podgrzewanymi podłogami + CO.

• Piętro (91,97 m2):

- hol i komunikacja,

- sypialnia master, garderoba, łazienka (1) z prysznicem z deszczownicą wielofunkcyjną, wanną z masażem wodnym, powietrznym, podwójne umywalki,

- sypialnia 2 oraz 3 z garderobą,

- sypialnia 4, łazienka (2) wanna, prysznic z deszczownicą wielofunkcyjną, podwójne umywalki.

We wszystkich sypialniach jest zamontowana klimatyzacja oraz system nagłośnienia.

Z jednego z pokoi znajduje się wyjście na balkon.

W domu zostało zastosowane ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo maty grzewcze we wszystkich łazienkach i WC.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu !

Więcej ofert na:

Istnieje możliwość wcześniejszego zapoznania się z umową pośrednictwa dot. warunków współpracy i wynagrodzenia agencji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Cząstkiewicz |
601521871 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cząstkiewicz (licencja nr: 22693)

|