Dom 3 sypialnie 2 łazienki 103m2 , 380m2 dz

Oferta dotyczy domu w Biernatkach  . ul. Stanisław Jankowskiego od głównej ulicy Fałata  . 

Została jedna strona domu.!

Działa z szerokim bokiem , ok 380 m2

Oferta bezpośrednia !

Doskonała lokalizacja

Bez PROWIZJI !

BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA z wieloletnim doświadczeniem 

Pomoc w uzyskaniu kredytu !

Możliwość zobaczenia gotowych oddanych budynków

Standardowo lokal ma :
-ogrzewanie podłogowe na całym parterze + w łazience na piętrze
-okna 3-szybowe z roletami pakietem ciepła szyba
-wyjątkowo funkcjonalny układ pomieszczeń, m.in. przy wejściu pokój idealnie nadający się na biuro
-zastosowanie wysokiej jakości materiałów (m.in. pustaki ceramiczne)

-podwójne ściany miedzy lokalami! 2 X 18cm

-zabudowa pod schodami (dodatkowy schowek / spiżarnia)
-z tyłu wyjście na ogród

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.

Doskonała lokalizacja:
w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura 
Doskonały dojazd do Poznania

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wybudowane na działce 620m2 działki w bardzo dobrej lokalizacji w Biernatkach

• Powierzchnia użytkowa segmentu ok 103m2 !!!
• Powierzchnia działki 380
• Nieruchomość w stanie developerskim BRAK PODATKU PCC 2%!
• Brak prowizji dla biura!
• Załączone zdjęcia przedstawiają dotychczasowe zrealizowane domy

Standard wykończenia:

• • Posadowienie ścian działowych zgodnie z projektem poza zmianami wprowadzonymi przez Kupujących
  • Miedzy domami podwójna ściana !
  • Wykonanie przyłączy mediów: wody, gazu, prądu oraz kanalizacji
  • Rozprowadzenie mediów.
  • Wytynkowanie w całości wnętrza przedmiotowej nieruchomości – tynk gipsowy  maszynowy.
  • Zamontowanie okien trzyszybowych oraz rolet zewnętrznych we wszystkich oknach pionowych (w tym rolety elektryczne na całym parterze  , reszne na poddaszu ) na zew w kolorze grafit
  • Wykonanie ogrzewania podłogowego na całym parterze oraz w łazience na piętrze . 
  • Rozprowadzenie instalacji ogrzewania wraz z zamontowaniem pieca dwu - funkcyjnego kondensacyjnego Buderus oraz grzejników,
  • Wykonanie wylewki betonowej na posadzkach
  • Wykonanie pokrycia dachu dachówką firmy Brass
  • Ocieplenie ścian budynku – styropian 15cm oraz wykonanie elewacji (tynk ozdobny w barwach biało - szarych)
  • Rozprowadzenie instalacji telewizyjnej wewnątrz budynku salon + sypialnie
  • Rozprowadzenie instalacji elektrycznej
  • 2 x kran z wodą na zewnątrz budynku i przygotowanie instalacji pod licznik ogrodowy
  • Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 15 cm + 10  cm = 25cm  oraz wykończenie płytami GK 
  • Wyłożenie strychu płytami OSB   ok 12m2

Ważne informacje:

• Oferta bezpośrednio od dewelopera z wieloletnim doświadczeniem
• Pomagam w kredycie hipotecznym
• BRAK PROWIZJI i zwolnienie z PCC 
• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych
• Zapraszam tel. 512-157-888

Dom przygotowany do prac wykończeniowych, tzn. wykonane wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjne, elektryczna, centralnego ogrzewania wraz z piecem gazowym dwu-funkcyjnym.
Okna z roletami , dachówka betonowa Braas, drzwi wejściowe ,
Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe , schody betonowe.
Elewacja w kolorach jasnoszary i grafit - ocieplenie ścian styropian 15 cm grafit, tynki zewnętrzne silikonowo - silikatowe , podbitka zewnętrzna.

Cena 659000 brutto
Zwolnienie z PCC

CNJA PERFEKT

Termin oddania : sierpień 2024

W okolicy dobrze rozwinięta infrastruktura

Powyższe dane maja charakter informacyjny i nie stanowią
oferty w rozumieniu przepisów KC.

Jeśli ogłoszenie jest tzn ze jest aktualne