Dom, 279 m², Harmęże

HARMĘŻE, OKAZAŁA REZYDENCJA W OTOCZENIU STAWÓW

LOKALIZACJA:

Harmęże to malownicza wieś położona we wschodniej części Kotliny Oświęcimskiej, zaledwie sześć kilometrów od centrum Oświęcimia. Poza przepięknym krajobrazem, wieś ta słynie z licznych stawów rybnych, które pokrywają prawie całą południową jej część. Największy z nich, Staw Lekacz, o powierzchni ok. 35 hektarów, rozlewa się po wschodniej stronie wsi, w grupie kilkunastu innych, mniejszych stawów, jak np. Staw Cyranka, Bliźniak czy Duża Mewa i to właśnie w ich pobliżu znajduje się komfortowy dom, na 53. arowej działce, który oferuję na sprzedaż.

Znakomitą infrastrukturę handlowo usługową zapewnia bliskość miasta powiatowego, do którego dojedziemy również wygodnie autobusem, z pobliskiego przystanku przy ul. Borowskiego, w ok. 20 minut. Jednocześnie w odległości ok. 2 km powstaje węzeł, będącej w trakcie realizacji, południowej obwodnicy Oświęcimia. Trasa ta, budowana w ramach nowopowstającego odcinka drogi S1, ma zostać oddana do użytku już w 2025 roku i zdecydowanie ułatwi okolicznym mieszkańcom komunikację z regionem i dalszymi destynacjami.

OPIS DOMU:

Oferowany przeze mnie dom ma powierzchnię całkowitą 279 m2 i został zbudowany w 2016 roku.

W skład tej okazałej nieruchomości wchodzą - na parterze:

• przestrzeń dzienna: salon z kominkiem (33,74 m2), jadalnia (17,23 m2) i kuchnia (10 m2);


• dwa niezależne pokoje, w tym jeden zaadaptowany obecnie na biuro z biblioteczką (14,7 m2 i 9,82 m2);


• przestronna toaleta, w której istnieje możliwość montażu prysznica (5,77 m2);


• pralnia / kotłownia (7,13 m2);


• wiatrołap (4 m2) wraz z korytarzem ze schodami na piętro (14,77 m2);


• garaż (19,78 m2).

• trzy wygodne sypialnie (36,6; 30,16 i 25,61 m2), każda z indywidualnym wyjściem na jeden z dwóch balkonów;


• dwie łazienki (13,18 i 5,91 m2) w tym jedna dedykowana głównej sypialni;


• imponujących rozmiarów garderoba o powierzchni 16,74 m2;


• przedpokój (15,36 m2) połączony ze schodami.

Dodatkowo zaznaczyć trzeba obecność strychu, który doskonale sprawdzi się jako składzik na mniej eksploatowane w codziennym życiu sprzęty i przedmioty.

Dom w całości wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe. Za źródło ciepła służy piec na ekogroszek, natomiast instalacja jest również przystosowana do montażu pieca gazowego (doprowadzenie gazu w okolicy jest planowane na najbliższą przyszłość). W kontekście odprowadzania nieczystości, nieruchomość została wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków. Konstrukcja domu budowana technologią tradycyjną z pustaka Porotherm. Całość wykończona materiałami wysokiej jakości. Dom jest również wyposażony w system alarmowy firmy Komes z Oświęcimia

Zapraszam do obejrzenia galerii zdjęć i wirtualnego spaceru w technologii Matterport.

Szczegóły oferty:

+48 502-104-545

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: staw
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 136x76x150
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trójkąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Powierzchnia użytkowa [m2]: 245
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 60,97; 36,6; 30,16; 25,61; 16,74; 14,7; 9,82
Podłogi pokoi: płytki, panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 13,18; 5,91
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: zwykłe
Wystawa okien - łazienka : Pn, Pd
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 5,77
Podłoga WC: płytki
Wystawa okien WC: Pn
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18,77; 15,36
Podłoga przedpokoi: płytki, panele
Ściany przedpokoi: zwykłe

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Kornaś
+48 502-104-545

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)