Dom 240 M 2, Krzyki / Księże Małe, ul. Wadowicka

Na sprzedania wyjątkowy piękny dom o powierzchni 240 m2 w dzielnicy Krzyki / Księże Małe we Wrocławiu.

Dom wybudowany w 2003 roku, położony na działce 400 m2, w zabudowie wolnostojącej, cztery kondygnacji (półpietr) z ogrodem oraz garażem.

Na poziomie 0 z osobnym wejściem znajduję się: garaż ( 22 m2 ), pralnia ( 4,50 m2 ), łazienka, kotłownia.
Na I kondygnacji znajduje się: duży salon z jadalnią ( 45,50 m2 ), z wyjściem na duży balkon, pokój ( 20 m2 ), kuchnia ( 22 m2 ), przedpokój oraz drugie wejście z budynku.
Na II kondygnacji znajduje się: jeden pokój ( 16 m2 ), kuchnia, łazienka ( 5,50 m2 ).
Na III kondygnacji ze skosami znajduję się: 2 pokoje ( 36 m2, 24 m2 ), balkon.
Na poddaszu jeden pokój ( 10,50 m2 ), garderoba ( 15 m2 ).
W piwnicy 2 pokoje ( 12 m2, 12 m2 ), spiżarnia, hol.

Dom nie wymaga nakładów finansowych, wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.
Mur domu dwuwarstwowy z ceramiki max, cegły pełnej na 12 cm pomiędzy wypełniony izolacją cieplną.
Okna nowe PCV.
Na podłogach położone: w pokojach drewno i panele, w salonie, przedpokoju, łazienkach i kuchni gres.
Ogrzewanie piec nowy na Ekogroszek, kominek na drzewo w salonie. W łazienkach podgrzanie wody na boler oraz piec gazowy.
Na terenie posiadłości ogród z dużą ilością drzew, krzewów, kwiatów i na sadzeń w tym dużo drzew wysokich stanowiących dodatkowe odgrodzenie posesji. Dodatkowo obok domu wiata na parkowanie samochodu. Z tyłu ogrodu znajduję się pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe.

Położenie domu w wspaniałej cichej, spokojnej zielonej okolicy idealnie łączy zalety przedmieścia i dużego miasta, dookoła dużo zieleni, park Wschodni.
W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, ścieżki rowerowe.
W pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy z bardzo dobrym dojazdem do centrum Wrocławia 13 min. tramwajem.
Wyjątkowe miejsce dla tych kto ceni sobie spokój, nieskażone powietrze oraz łono natury.

Nieruchomość można przeznaczyć pod inwestycję, część z osobnym wejściem pod wynajem np. zakład kosmetyczny lub jako mieszkalny.
Cena: 1 870 000 PLN.

Oferta na wyłączność kluczę w biurze .

Polecam i zapraszam na prezentacje.

Tatiana Sielska
SABLIK Nieruchomości
nr licencji 21234
ul. Powstańców Śląskich 120 Wrocław
tel.602 580 722
E - mail:

.

To contact an English speaking adviser send an e-mail to:
biuro(at) or dial: +48 606 20 60 79
_
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.