Dom 222m2 z małym lok. usługowym/Duża Działka

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży WOLNOSTOJĄCEGO DOMU Z MAŁYM LOKALEM USŁUGOWYM o powierzchni całkowitej 222 m² na DZIAŁCE o powierzchni 1219 m² z możliwością zakupu drugiej działki o powierzchni 1132 m² w LIGOCIE POLSKIEJ, 11 km od Oleśnicy.

Powierzchnia całkowita: 222,34 m² 
Powierzchnia użytkowa (parter): 101,73 m² 
Powierzchnia użytkowa (piętro): 74,68 m²
Powierzchnia pozostała (poddasze, balkony): 45,93 m² 
Powierzchnia działki: 1219 m² + 1132 m² = 2351 m²
Kondygnacje: 3
Rok budowy: 2007
Usytuowanie domu: Wschód - Zachód
Stan budynku: bardzo dobry / zadbany / nie wymaga nakładu finansowego

Istnieje możliwość stworzenia 2 niezależnych mieszkań na parterze i piętrze.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom III - kondygnacyjny (parter, piętro, poddasze)

POZIOM 0:
- Sala pomieszczenia usługowego/sala sprzedaży
- 2 x pokój/pomieszczenie magazynowe
- Kotłownia
- WC
- Pomieszczenie gospodarcze
- Korytarz
POZIOM 1:
- Hall
- WC
- Kuchnia
- Pokój dzienny z wyjściem na balkon
- Sypialnia z wyjściem na balkon
- Łazienka
- Pokój
- Wejście (schody) na poddasze
POZIOM 2:
- 2 x pokój/sypialnia
DODATKOWO:
- 2 garaże + pomieszczenie gospodarcze

INFORMACJE TECHNICZNE:
- Dom budowany metodą tradycyjną, murowaną - budowany z CEGŁY I PUSTAKA CERAMICZNEGO; ocieplony styropianem;
- STROPY: Teriva;
- PODŁOGI: docieplone styropianem; wyłożone gresem, terakotą i panelami;
- KOMIN: Schiedel;
- Stolarka drzwiowa i okienna PCV;
- DACH - blachodachówka;
- Instalacja elektryczna MIEDZIANA 3f;
- Ogrzewanie własne: PIEC na ekogroszek z podajnikiem 24kw;
- Ciepła woda: bojler elektryczny 150l;
- MEDIA: prąd, woda miejska, szambo (10 m³);
- DZIAŁKA I DZIAŁKA Z DOMEM oznaczone w MPZP symbolem MNU/5 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług;

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- LIGOTA POLSKA - wieś, położona 11 km od Oleśnicy, na trasie S8 Wrocław - Łódź
- Przedszkole i szkoła
- Przedszkole prywatne
- Świetlica gminna
- Sklepy

NAJBLIŻSZE MIEJSCOWOŚCI:
- Wrocław - 43 km ~ 35 - 40 min
- Oleśnica - 11 km ~ 8 - 10 min
- Kępno - 35 km ~ 30 min

DOM Z GARAŻAMI NA DZIAŁCE 1219 m²: 799 900,00 PLN (3 597,64 zł/m²)

DZIAŁKA 1132 m²: 120 000,00 PLN (106,00 zł/m²)

CENA SPRZEDAŻY (CAŁOŚĆ): 919 900,00 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację domu.

Justyna Stasieńko
tel. 577 677 203
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51, Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.