Dom, 220 m², Tomaszkowo

DWA DOMY w TOMASZKOWIE

Atrakcyjne domy o pow. ok. 200m2 na na działkach ok. 1080m2 zlokalizowane w Tomaszkowie (odległość do Olsztyna- 3km.) w bliskim sąsiedztwie jeziora Wulpińskiego (jeden z najciekawszych warmińskich akwenów o wybitnych walorach widokowych, turystycznych i rekreacyjnych).

Domy są bliźniaczo podobne. Jeden z domów z 2005r., drugi z 2021r.

Na zagospodarowanej działce znajduje się wiata garażowa, pełniąca także funkcję bramy wjazdowej, kamienne palenisko z ławkami oraz stylowy budynek gospodarczy (stodółka). Drzewka owocowe i iglaki. Całość siedliska stylizowana jest z zewnątrz na tradycyjną zagrodę warmińską, natomiast styl wnętrza ma nowoczesny charakter loftowy. Budynek mieszkalny na planie litery "T", obie bryły kryte dachem dwuspadowym z dachówką ceramiczną, holenderką. Parterowa przybudówka mieszcząca pokój gościnny pod daszkiem pulpitowym i dachówką. Oba budynki gospodarcze z dachami dwuspadowymi i dachówką. Na posesji wszystkie media: elektryczność, gaz, woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Dom ogrzewany przez co. gazowe. Parter- podpodłogowo, sypialnie -grzejnikami. Dom monitorowany i całodobowo ochraniany przez profesjonalną agencję.

Na parterze z wystawą okien pd./zach.: obszerny salon z tarasem i stylowym kominkiem-kozą (pow. 31,1m2) oraz gabinet/pracownia (pow. 31,1 m2). Drzwi wejściowe prowadzą do holu (13,7 m2.), otwartego na salon, gabinet, schody, kuchnię, pom. gospodarcze (3m2) i łazienkę. Od strony pn./wsch. kuchnia (11,5 m2.) i łazienka (8,3 m2.).

Z zewnątrz wejść można oddzielnymi drzwiami do pokoju gościnnego (25 m2), z którego jest także dostęp do łazienki a przez nią do reszty pomieszczeń. W pomieszczeniach parteru posadzka betonowa, (gładzona i lakierowana, częściowo kryta żywicą).

Na użytkowym poddaszu, wokół holu (16 m2) rozmieszczone są cztery pokoje (13,1; 13,2; 13,2; 13,2 m2) i łazienka (8,3 m2). Wyposażenie kuchni i łazienek wysokiej jakości. Dom energooszczędny, dobrze ocieplony. Okna plastikowe, trzyszybowe. Dom bardzo jasny, pomieszczenia dobrze izolowane akustycznie.

Bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Łączne koszty roczne :gazu za 2021: 4066 zł : ogrzewanie domu, kuchnia gazowa, ogrzewanie wody, czyli średnio miesięcznie: 340 zł. Prąd średniomiesięcznie 140 zł ( oświetlenie, komputery, pralka, nawilżacze itp. )

Społeczność osiedlowa jest zintegrowana, wzmagająca poczucie bezpieczeństwa a jednocześnie nie narzucająca się. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój a nowoczesne systemy ogrzewania na osiedlu, powodują, że nie ma tu smogu.

Cena jednego domu 1500 000 zł, przy zakupie dwóch domów możliwość negocjacji ceny.

Dwa domy obok siebie idealne dla dwóch rodzin. Polecam, Bożena Marcinkowska

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Bożena
89 523 71 61
664 174 484

::DANE BIURA
Abrys Nieruchomości
11 listopada 7/3
10-110 Olsztyn
+48 89 523 71 61

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)