Dom, 206,80 m², Radzymin

Dom 207 m2 z dużym zadbanym ogrodem w ŚWIETNIEJ lokalizacji!

RADZYMIN (10 km od Warszawy)

Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 207 m2 z garażem w bryle budynku, zlokalizowany w Radzyminie, przy ulicy Maczka. Dom usytuowany na dużej narożnej działce o powierzchni 1100 m2, w spokojnej okolicy, ale niedaleko od centrum miasta. W sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne.

DOM:
Dom oddany do użytkowania w 2010 roku. Wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony i pokryty tynkiem elewacyjnym. Okna plastikowe wychodzą na wszystkie strony świata, co sprawia, że domu przez cały dzień operuje naturalne światło. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie. Podłogi w całym domu są wykonane z egzotycznego drewna Merbau  - na parterze panele, na poddaszu deska. Schody i parapety w całym domu oraz obudowa kominka są wykonane z włoskiego marmuru Breccia, natomiast blat i podłoga w kuchni ze spieku kwarcowego. Dom ogrzewany jest piecem gazowym firmy Vaillant z zasobnikiem . Na całej powierzchni parteru oraz w łazienkach, pralni i garderobie na piętrze, znajduje się ogrzewanie podłogowe.

Powierzchnia całkowita domu: 301.40 m2.
Powierzchnia użytkowa 206,8 m2, w tym:
- parter 111,25 m2 (w tym dwustanowiskowy garaż 29,92 m2)
- poddasze użytkowe 95,55 m2 (po podłodze 133,49 m2)


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:

·         Salon z narożnym kominkiem, połączony z gabinetem

·         Kuchnia i jadalnia przedzielone wyspą

·         Toaleta

·         Przedpokój z wejściem do toalety, pomieszczenia gospodarczego oraz na klatkę schodową

·         Wiatrołap z wejściem do garażu

·         Kotłownia z piecem gazowym

·         Garaż dwustanowiskowy

Piętro:

·         Duża sypialnia podzielona na dwie strefy (do pracy i do odpoczynku) z wejściem do garderoby oraz dużej łazienki z wanną i prysznicem,

·         Sypialnia 2 ( pokój dla dziecka)

·         Łazienka 2 z wanną

·         Pralnia

·         Hol

Na wyposażeniu jest również: alarm (wewnętrzny i zewnętrzny), 2 domofony, automatyka bramy wjazdowej i bramy garażowej,  system nawadniania w ogrodzie ze sterownikiem oraz oświetlenie ogrodowe.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dostępne media: woda i kanalizacja miejska,  własne ujęcie wody, prąd (3 fazy) i gaz. Linia światłowodowa w ulicy.

OKOLICA i UDOGODNIENIA:
Pełna infrastruktura prężnie rozwijającego się miasta Radzymin zapewnia niezbędne do życia udogodnienia - szkoły, przedszkola, punkty usługowe, banki, placówki medyczne, sklepy: Biedronka, Lidl, Intermarche, Media Expert, Rossmann,  CCC. W mieście nie brakuje również restauracji, pizzerii, piekarni , cukierni i in. W sąsiednim Wołominie znajdują się 2 duże galerie handlowe z kinem Helios.

Komunikacja
Najbliższy przystanek autobusowy: 60 m linia R1
Najbliższy przystanek autobusowy w kierunku Warszawy : 1700 m ( 738 - linia jadąca do metra Trocka)

Trasa samochodem:
- do Warszawy : 20 km (20 min)
- do Zalewu Zegrzyńskiego : 10 km (15 min)
- do Wołomina : 13 km (20 min)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.