Dom, 205 m², Słupy

Promocja do 30 kwietnia 2024r.

DOM nieopodal Olsztyna w miejscowości Słupy

Piętrowy dom o pow. 180 m2 z garażem (25m2) oraz możliwością uzyskania dodatkowych 90 m2 na niezagospodarowanym poddaszu. Dom ekonomiczny. Ściany zewnętrzne, z dwóch warstw bloczków przedzielonych pustką powietrzną, zapewniają świetną termoizolację. CO i woda użytkowa- gaz z sieci (dwuletni piec Viessman). Prąd, woda i kanalizacja - sieć komunalna.

Układ pomieszczeń: na parterze- dwa pokoje ( 25,00; 14,90), kuchnia ( 17,40), łazienka i przedsionek- rozmieszczone wokół obszernego holu. tu też wejście do garażu (25,00 ), a z niego zejścia do pomieszczeń piwnicznych (kotłownia i pom. gospodarcze). Z salonu i kuchni wyjście przez taras do ogrodu.

Na piętrze, dokąd prowadzą efektowne, wygodne schody: cztery pokoje ( 24,75; 19,25; 14,90; 23,70 ), łazienka i garderoba, także rozmieszczone wokół dużego holu oraz wygodne schody prowadzące na poddasze. Jeden z pokoi łatwo można zaadaptować na kuchnię ( przy koncepcji utworzenia w domu dwóch niezależnych mieszkań). Z pokoju wyjście na obszerną loggię.

We wszystkich oknach parteru rolety antywłamaniowe.

Nieruchomość tania w utrzymaniu, średniomiesięczne koszty ogrzewania i ciepłej wody to ok. 730 zł.

Dom jasny, otwarty na otaczającą go zieleń malowniczo zagospodarowanej działki (liczne różane krzewy, drzewa owocowe i ozdobne).

Działka o pow. 727 m2 ogrodzona i przez zieleń odizolowana od sąsiadów.

Nieruchomość położona na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych. Okolica cicha, czysta i bezpieczna. W bliskim otoczeniu duży kompleks leśny z trasami spacerowymi i rowerowymi. W odległości kilkuset metrów od domu atrakcyjne turystycznie i krajoznawczo jezioro Wadąg a nad nim nowo oddana plaża z dużym pomostem i boiskiem. W miejscowości szkoła, przedszkole samorządowe, kościół, sklep czynny 7 dni w tygodniu.

Do Olsztyna ok.5 km. Autobusy olsztyńskie linii: 108 i 112.

Dom cały czas zamieszkały, ewentualnie wymaga niewielkiego, kosmetycznego remontu.

Dla kogo dom?

Dla kilkuosobowej rodziny, dodatkowy pokój na parterze zapewni także komfort osobie z ograniczeniami ruchowymi,

Wygodny dla rodziny z dziećmi ze względu na bliskość szkoły, przedszkola, a także przystanku autobusowego.

Świetny pod wynajem z uwagi na bardzo dobrą komunikację oraz rozkład pomieszczeń.

Polecam

Bożena Marcinkowska

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Bożena
89 523 71 61
664 174 484

::DANE BIURA
Abrys Nieruchomości
11 listopada 7/3
10-110 Olsztyn
+48 89 523 71 61

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)