Dom 200m2-Działka 4951 m2-Bełżyce

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie do remontu o powierzchni około 200 m2.

Działka budowlana 4951 m2 w centrum Bełżyc około 17km od granic Lublina.

Na działce znajduje się garaż z kanałem połączony z budynkami gospodarczymi/warsztatem około 132m2 oraz murowana stodoła o powierzchni około 150m2.

Możliwość zakupu działki z tyłu nieruchomości około 2000m2 za cenę 200 000zł lub dwie mniejsze z wydzieleniem drogi służebnej, każda około 750m2 za cenę 110.000zł.

Dom z 1970 roku. (Parter domu zamieszkiwany od 1984 roku, piętro od 1994 roku.)

Technika budowy: murowany (suporex/cegła).

Ocieplony: styropianem 10cm).

Otynkowany: strukturą (baranek).

Dach: pokryty blachą w rąbek.

Okna: plastikowe komorowe.

Ciepła woda: bojler elektryczny.

Centralne ogrzewanie: Piec węglowy/Piec gazowy

Na powierzchnię około 200 m2 składa się :

Parter:

Kuchnia z jadalnią - 18,00 m2
Łazienka + WC - 4,00 m2
Kotłownia - 16,00 m2
Sypialnia - 21,00 m2
Sypialnia - 24,00 m2
Przedpokój - 10,50 m2
Komunikacja - 8,60 m2

Piętro:

Kuchnia z jadalnią - 18,00 m2
Łazienka + WC - 4,00 m2
Sypialnia - 21,00 m2 z wyjściem na balkon - 5,00 m2
Sypialnia - 12,20 m2
Sypialnia - 24,00 m2
Przedpokój - 10,50 m2
Wyjście na strych - 3,20 m2
Komunikacja - 8,60 m2

Media:

Prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda miejska, telekomunikacja na działce.

Dodatkowo na działce znajduje się studnia głębinowa!

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach w przybliżeniu: 23,00 m x 295,00 m: w otoczeniu domów jednorodzinnych!

Dojazd od drogi wojewódzkiej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ten teren oznaczony symbolem MN/MR - zabudowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa.

a) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

b) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej - na warunkach, jak dla terenów MR;

c) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 500 m2 w granicach terenu MN;

d) dopuszcza się realizację wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej; 10

e) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 30% powierzchni działki;

f) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej na nie mniej niż 40% powierzchni terenu łącznie;

g) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości lokalizacji co najmniej jednego garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

h) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

wysokość do 3 kondygnacji, z których ostatnią może stanowić poddasze użytkowe,

posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,

dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 45° - 60°; możliwość realizacji dachów płaskich (przy odpowiednich formach architektonicznych bryły budynku);

wskazane pokrycie dachu dachówką z dopuszczeniem również innych pokryć dachowych;

JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM,

USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA.

Zapraszam na prezentację

Agnieszka Szewczyk

BN Kwadrat

576-001-519

::oferta eksportowana z programu mediaRent::