Dom, 198,38 m², Brodniczka

Kliencie! Może to właśnie oferta dla Ciebie?
Sielska atmosfera wokół, spokój, wygoda!

Jeśli marzysz o komfortowym domu, usytuowanym w odosobnieniu, bez sąsiedztwa, na działce o dużej powierzchni, z miejscem do wypoczynku, biesiadowania, wśród natury, w wymarzonej, zielonej scenerii, w otoczeniu lasów, łąk, otuliny Rogalińskiego Parku Narodowego, gdzie znajdziesz " przystań", wyciszysz się i wyhamujesz od dnia codziennego, miejskiego zgiełku, to właśnie oferta skłaniająca do przemyślenia.

Do sprzedaży dom w małej wsi Brodniczka ( około 100 mieszkańców ), oddalonej od Brodnicy 6 km - pełna infrastruktura, w niewielkiej odległości do Poznania ( 40 km ), Mosiny ( 12 km - PKP ), Śremu ( 15 km ), Czempinia ( 14 km - PKP).

Dom oddany do użytku w 2014 roku, posadowiony centralnie na działce w kształcie prostokąta o pow. 2798 m2, z wjazdem z drogi asfaltowej na teren posiadłości obcującej z przyrodą, zapewniającej przestrzeń, intymność.

Budynek o typowej, komponującej z otoczeniem wiejskim bryle, wybudowany w technologii tradycyjnej tj. z bloczków wapienno-piaskowych "Silka ", ocieplony styropianem ( 20 cm ), dach pokryty blachodachówką, z 2 żródłami ciepła ( pompa ciepła zamontowana w grudniu 2022 roku, piec na ekogroszek ), kominek z nawiewami, klimatyzacja w salonie, jadalni oraz sypialni na poddaszu, ścieki ( szambo zwykłe ), okna PCV oraz stolarka wewnętrzna w kolorze dębu, studnia ( woda do podlewania ogrodu ), basen ( 2 letni ) o pow.3,5/7m wyposażony w robot czyszczący, zadbany trawnik ze zraszaczami i robotem do koszenia, oczko o wymiarach 5/10 m, garaż o pow. około 40 m2, oryginalna altana kryta strzechą o pow. oko 15 m2 z
grillem, duży dziedziniec.

Wnętrze urządzone w nowoczesnym stylu w połączeniu z oryginalnymi elementami przełamującymi całość i nadającymi swoistego charakteru i klimatu.

Układ pomieszczeń:
- parter: kuchnia z salonem i jadalną z widokiem na ogród o pow. 31 m2, 3 pokoje o pow. 11,8m2, 10,5 m2, 8,4 m2 ( gabinet ), łazienka o pow. 4,7 m2, toaleta, pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,5 m2, w miejscu garażu hol, klatka schodowa
- poddasze: duża łazienka, sypialnia o pow. około 20 m2, duże pomieszczenie aktualnie przeznaczone na kąt do ćwiczeń, garderoba.

Atuty skłaniające do zakupu:
- dom kilkuletni, gotowy do zamieszkania
- stan budynku ( do odświeżenia ), bryła z podziałem na strefę dzienną i nocną
- duża powierzchnia działki zapewniająca komfort i intymność
- dobra lokalizacja, na skraju wsi, brak sąsiedztwa, droga dojazdowa asfaltowa
- działka zamknięta płotem, w pełni zagospodarowana, garaż na 2,3 auta
- pełne umeblowanie wraz ze sprzętem AGD oprócz sprzętu do ćwiczeń
- dom ekonomiczny, 2 żródła ciepła, studnia, basen, atrakcyjny ogród, oryginalna altana, miejsce do ogniska, wypoczynku, zabaw dla dzieci
- dogodny dojazd do Poznania i pobliskich miejscowości
- ciekawa okolica: w pobliżu Centra hippiki: Jaszkowo i Krajkowo, tereny spacerowe

Dom zarówno dla rodziny 4,5 osobowej jak i osób starszych!
Cena 1 985 000, 00 złotych do negocjacji!

Polecam i zapraszam na prezentację!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()