Dom 197m2 z OGRODEM i TARASEM Golina

Zamieszkaj w niezwykle spokojnej i cichej okolicy w otoczeniu przyrody.

Na sprzedaż wyjątkowy dom parterowy w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 197 m2 + garaż/kotłownia/osobny lokal mieszkalny usytuowany na działce o powierzchni 850 m2 w Golinie przy ulicy Słonecznej. Otoczenie domu tworzy malowniczy, piękny ogród dodający uroku tej posiadłości. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest 40 metrowy taras, który można przekształcić w uroczy ogród zimowy.

Dom parterowy z 2000 roku, wybudowany z dobrej jakości materiałów. Dach budynku pokryty został blachą trapezową. Okna wykonane z pcv wyposażone w rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie na eko-groszek. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom składa się z 12 pomieszczeń, które stanowią ponad 225 m2 :

-salon (43,82 m2),

-kuchnia (14,83 m2),

-łazienka (7,36 m2),

-wc (1,8 m2)

-pokój (17,71 m2),

-pokój (16,96 m2),

-pokój (15,43 m2),

-pokój (15,41 m2),

-pokój (14,34 m2),

-przedpokój (44,33 m2),

-pomieszczenie gospodarcze (6,55 m2).

-garaż (26,99 m2)

Salon będący sercem tego domu, zachwyca swą jasnością, przestronnością i… ciepłem kominka. Duże okna otwierają przestrzeń na otaczającą naturę, zapraszając do wnętrza promienie słoneczne i zapewniając widok na piękny ogród. Kominek stanowi nie tylko urokliwy element dekoracyjny, ale także źródło przyjemnego ciepła. To idealne miejsce na rodzinne spotkania lub wieczorny relaks.

Kuchnia  została zaprojektowana z myślą o praktyczności i funkcjonalności. Duża ilość miejsca do przechowywania, przestronne blaty robocze sprawiają, że gotowanie staje się łatwe i przyjemne. Kuchnia wyposażona jest  w kuchenkę gazową.

Komfortowa łazienka z dużym prysznicem, umywalką i szafką. WC wraz z umywalką znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu dla większej wygody użytkowników.

Pokoje zostały wykończone w minimalistycznej i stonowanej stylistyce, tak by stanowiły idealną bazę pod wymarzone wykończenie przyszłych właścicieli.

W przestronnym przedpokoju znajdują się duże pojemne szafy z przesuwnymi drzwiami.

Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję samodzielnego lokalu z uwagi na posiadane przyłącza prądu i wody oraz osobne wejście.

MEDIA

-prąd,

-woda,

-kanalizacja,

-ogrzewanie piecem na eko-groszek,

-możliwość podłączenia gazu (nitka gazu w drodze).

ATUTY

+ doskonała lokalizacja,

+ zadbany ogród,

+ 12 pomieszczeń,

+ budynek gospodarczy mogący pełnić funkcję samodzielnego lokalu,

+ duży taras,

+ jasne, przestronne wnętrza,

+ cicha i spokojna okolica.

LOKALIZACJA

Dom mieści się w spokojnej okolicy, w bliskim otoczeniu natury. Położony jest w malowniczej okolicy Goliny, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do wszelkich niezbędnych udogodnień. W niedalekiej odległości znajdują się zielone tereny rekreacyjne, będące doskonałym miejscem na długie rodzinne spacery. Okolica jest także atrakcyjna dla zwolenników sportu, z uwagi na bliskość boisk sportowych.

W bliskiej okolicy znajdziesz wszystko czego potrzebujesz. W pobliżu domu mieści się pełna infrastruktura usługowa, handlowa, edukacyjna oraz gastronomiczna- szkoła podstawowa, przedszkole, Klub Malucha, Biedronka, Polo Market, Pepco, Dino, apteka, poczta, ośrodek zdrowia, paczkomaty.

Dzięki świetnemu połączeniu komunikacyjnemu podróż z Goliny do Konina jest szybka i wygodna. Przez Golinę kursują linie komunikacji autobusowej, zapewniające dojazd do Konina i miejscowości ościennych. Dużym udogodnieniem jest także niedaleka odległość od stacji PKP Spławie, która zapewnia dogodne połączenie do centrum Konina i innych dzielnic oraz obecność w bliskiej odległości autostrady A2.

Ta lokalizacja z całą pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób, ceniących sobie ciszę i spokój. A kameralny charakter otoczenia i okolicy jednocześnie łączy się z bliskością wszystkich niezbędnych punktów usługowo-handlowych.

Ten niepowtarzalny dom oczekuje na Ciebie, oferując idealną harmonię pomiędzy spokojem wiejskiego otoczenia, a dostępem do wszystkich udogodnień miasta.

Zapraszam do kontaktu!