Dom 184m2 użytkowej pow.| 7 pokoi|Malowniczy teren

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 6 pokojową nieruchomość o całkowitej powierzchni 280m2 zlokalizowaną przy Przylasku Rusieckim.

Dom stoi na działce o powierzchni 1080 m2, budynek z 1990 roku.

Dom idealny dla rodziny.

Lokal składa się z :

Na parterze:

·        Salonu

·        Częściowo otwartej kuchni

·        Sypialni

·        Pokoju

·        Łazienki z wc

·        Pralni

·        Przedpokój

·        Wiatrołap

·        Zejście do piwniczki

Na piętrze: ( do wykończenia)

·        Trzech pokoi – możliwość zrobienia 4 pokoi

·        Łazienki z wc

·        Korytarz

*Do domu przynależy piwnica oraz garaż w bryle domu o powierzchni 18,41m2.
*Dostępne 2 tarasy wychodzące na wschód oraz zachód.
*Z piętra wejście na strych o powierzchni ok. 20m2

Dodatkowo obok domu stoi mały budynek gospodarczy z garażem oraz możliwością zagospodarowania piętra.

Dodatkowe informacje:

- Dom częściowo zmodernizowany w 2021 roku
- Dobudowane zostało pomieszczenie służące jako pokój ok. 10 lat temu
- Ogrzewanie podłogowe na parterze w łazience, pralni i przedpokoju
- Ogrzewanie i woda z pieca II funkcyjnego + zbiornik na wodę użytkową ok. 180l.
- Parter a piętro dzielą dodatkowe drzwi dzięki czemu mogą zamieszkać 2 rodziny
- Na terenie działki duże szambo (planowane w tym roku jest podłączanie kanalizacji)
- Na dobudowanym pomieszczeniu papa, dach domu z blachy + 15cm styropianu
- Budynek z pustaka + 10cm styropianu

Lokalizacja:

Przepiękna okolica z 14 zbiornikami wodnymi.
W 2021 roku odbyła się modernizacja terenu rekreacyjnego, pojawiły się wygodne i szerokie ścieżki spacerowe, miejsca odpoczynku z ławkami, leżakami i hamakami. Dostępne są boiska do piłki plażowej i „pływający” basen o podwyższonym dnie. Teren z 2 budynkami – zapleczem sanitarnym z przebieralnią oraz magazyn z pomieszczeniami socjalnymi dla obsługi.
MPK: 260m do autobusu – 1 linia ( 5 przystanków do przystanku z którego można się przesiąść aż na 6 linii autobusowych, bądź 8 przystanków, z którego odjeżdżają 2 linie tramwajowe w stronę Huty, dodatkowo dostępna jest sezonowa linia autobusowa, która kursuje z pętli przy rondzie Czyżyńskim.

Zapraszam na prezentację!

Kinga

666 685 745

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.