Dom, 183,16 m², Nekla

Planujesz zamieszkać z rodziną w pięknym domu z własnego projektu typu nowoczesna stodoła

A może taras i piękny ogródek to Twoje marzenie od lat?

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż dom znajdujący się w województwie kujawsko-pomorskim , powiecie Bydgoskim , Gminie Dobrcz w miejscowości Nekla. Prezentowana nieruchomość o pow. użytkowej 143,19 m2 położona jest na malowniczej działce o powierzchni 1858 m2 . Nieruchomość została wybudowana w 2023 r.

Zapraszamy do zakupu tego wyjątkowego domu do własnej aranżacji .

Dostępna przestrzeń użytkowa została bardzo dokładnie zaplanowana.

Część dzienna : obejmuje pokój dzienny z aneksem kuchennym .

W strefie nocnej zaprojektowano trzy pokoje , sypialnia , duża garderoba , 2 łazienki i pralnia . Nad częścia nocną przewidziane jest poddasze o pow. ok. 90 m2 , które stanowi dodatkową powierzchnię niezbędną do przechowywania.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi :

- wiatrołap - 7,2 m2

- hall - 14,6 m2

- salon z aneksem kuchennym - 50,3 m2

- pokój - 11,84 m2

- pokój - 11,84 m2

- pokój / gabinet - 9,0 m2

- sypialnia - 18.8 m2

- garderoba - 6,62 m2

- łazienka - 3,87 m2

- łazienka - 9,84 m2

- pomieszczenie gospodarcze- 4,58 m2

- z salonu wyjście na taras o pow. ok 50 m2

****WAŻNE****

- ogrzewanie -POMPA CIEPŁA 10,5 kw

- studnia głębinowa

- uzdatniacz wody do studni

- szambo 10 m3

- możliwość podłączenia budynku do wody gminnej

- ogrzewanie podłogowe

- prąd podłączony i rozprowadzony

- wyprowadzona instalacja internetowa i telewizyjna

- wyprowadzona instalacja CCTV ( kamery , alarm)

- prąd na działce

- w cenie - projekt ogrodu

- doskonała lokalizacja

- niskie koszty eksploatacyjne ( możliwość montażu fotowoltaiki )

Zastosowanie technologii może znacząco zredukować koszty eksploatacyjne budynku oraz wpłynąć korzystnie na środowisko poprzez ograniczenie emisji gazów cieplarnianych .

Budynek mieszkalny nie posiada w swojej bryle garażu aczkolwiek duża powierzchnia działki umożliwia postawienie garażu lub wiatę wolnostojącą na jej terenie co również zostało uwzględnione w projekcie domu.

ISTOTNĄ INFORMACJĄ JEST FAKT , IŻ ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ.

NEKLA to niewielka miejscowość położona w Gminie Dobrcz , powiecie bydgoskim , woj. kujawsko- pomorskim znajdująca się zaledwie 15 km od Bydgoszczy , 5 km od Dobrcza , gdzie znajduje się pełna infrastruktura- szkoła , przedszkole , żłobek , sklepy i urzędy . W Nekli kursują autobusy gminne.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA 782-909-222

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji