Dom 170 m2 w Boleścinie

Do sprzedania piękny dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni calkowitej 310 m2, użytkowej 171,70 m2 (parter + poddasze) + 110 m2 piwnicy. Położony w spokojnej podmiejskiej miejscowości.

Dom z widokiem na Ślężę, powierzchnia działki 1370 m2, kształt prostokąta. Wjazd na posesję przez bronę przesuwną 6,5 metrów otwieraną na pilota. Powierzchnia przed domem została polożona kostka brukowa około 120 m2. Możliwość zaparkowania minimum 5 samochodów lub innych pojazdów. Dom jest z 2011r. Nabywca poza rzeczami osobistymi nie będzie potrzebował nakładów finansowych na zamieszkanie. W domu została wykonana renowacja pomieszczeń ( nowe drzwi. panele, wygładzenie ścian i pomalowanie).

Zbudowany w technologii bloczki silikatowe silka (ściany nośne i działowe). Bloczki wapienno-piaskowe silka należą do najzdrowszych matenalów budowlanch, a przede wszystkim charakteryzują się wysoką gęstością, zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną. Ściany domu są ocieplone 20 an styropianem, poddasze 30 cm wełny, okna 3 szybowe. Na dachu dachówka ceramiczna Roben z drewnianymi oknami dachowymi - 7 szt. W piwnicy podłoga ocieplona 20cm styropianem ,ściany ocieplone styropianem wodoodpornym i wykonana izolacja wodna ciężka, aby piwnica była sucha (jest możliwość wykonania w piwnicy dodatkowych pokoi mieszkalnych lub warsztatowych). REKUPERATORA (mechaniczna wentylacja w całym domu i częściowy w piwnicy). Ogrzewanie wody ciepłej za pomocą pompy ciepła. Oczyszczalnia biologiczna z dwoma rozsączalnikami. Ogrzewanie domu piecem z podajnikiem na pellet, ekogroszek lub owies.

Do domu wchodzimy przez grube i cieple drzwi drewniane. W holu (ogrzewanie podłogowe) wejście do piwnicy i 2 wejścia do dwóch osobnych mieszkań.

Pierwsze mieszkanie składa się z 1 pokoju (ogrzewanie podłogowe), łazienki (ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe), salonu z otwartą kuchnią (ogrzewanie grzejnikowe). Salon ma drzwi tarasowe.

Drugie mieszkanie to wejście do dużego przestronnego salonu z otwartą kuchnią i toaletą (ogrzewanie podłogowe). Z salonu wychodzimy na duży taras (około 35m2) z desek kompozytowych i przykryty przezroczystym dachem z poliwęglanu (około 2/3 tarasu). Z tarasu zejście do basenu i na ogród.

Na poddaszu znajdują się 4 pokoje (w tym 3 pokoje są klimatyzowane) i 2 łazienki. W pokojach ogrzewanie grzejnikowe, a w łazienkach ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe. W pokojach są duże okna i okna dachowe, które dobrze rozprowadzają światło słoneczne po pomieszczeniach. W 3 pokojach są drzwi balkonowe prowadzące na 2 balkony (na 1 balkon można wejść z 2 oddzielnych pokoi dzieci). W łazienkach są okna dachowe. W przedpokoju jest możliwość przez właz wejścia na stryszek do REKUPERATORA.

Ogród z licznymi nasadzeniami. Nowa pergola do winogrona i w pełni zagospodarowany ogródek warzywny. Postawione 2 szklarnie 25 m2 i 32 m2. Szklarnie wykorzystywane do pomidorów, ogórków, sałaty, papryki i innych swoich warzyw. Ponadto w ogródku jest 12 dużych skrzyń do wygodnej uprawy innych warzyw. Dodatkowo w ogrodzie jest studnia chłonna, na deszczówkę, która jest zbiornikiem wody do podlewania ogrodu. Dla wygody do ogródka jest doprowadzona woda z domu.

Boleścin to miejscowość bardzo dobrze skomunikowana ze Świdnicą i Dzierżoniowem, co daje możliwości mieszkania z dala od zgiełku dużego miasta, a jednocześnie szybki dojazd do Świdnicy około 2 minuty. W pobliżu pełna infrastruktura, niedaleko, sklep, szkota, plac zabaw, boisko, przedszkole, centrum handlowe, stacja PKP, przychodnia, kościół. Od głównej drogi dojazd do działki drogą asfaltową.

tel. 735-063-271, 533-200-348

Oferta na wyłączność !

Przy zakupie nieruchomości, kupujący otrzymuje kompleksową obsługę w zakresie:

- przygotowania i sporządzenia bezpiecznej umowy,

- pomocy w gromadzeniu wymaganych dokumentów, formułowaniu oświadczeń, projektów umów, protokołów i porozumień.

- sprawdzenia stanu prawnego i faktycznego nieruchomości,

- mediacji podczas negocjacji ostatecznej ceny,

- przygotowania i organizacji całej transakcji,

- końcowego przekazania/wydania nieruchomości, rozliczeń dodatkowych,

Centrum Nieruchomości Dorota Perżan

ul. Wiejska 25, 58-260 Bielawa

::oferta eksportowana z programu mediaRent::