Dom, 170 m², Kawęczyn

Szanowni Państwo,

mam niebywałą przyjemność przedstawić możliwość zakupu nowoczesnego budynku mieszkalnego wolnostojącego z garażem.

Wzorowany na projekcie z kolekcji Muratora M39 Miły Dzień. Idealnie dopasowany do oczekiwań dużej rodziny.

Budynek o powierzchni użytkowej 144,10m2 , (całkowitej 169,70m2), składa się z:

Dziennej strefy na parterze:

- wiatrołap 4,10m2 ( 4,40m2)

- hol 12,80m2 (13,20m2)

- Łazienka 2,70m2

- salon 29,50m2

- kuchnia 11m2

- gabinet 10,90m2

- pomieszczenie gospodarcze 4,50m2

- kotłownia 8,10m2

- garaż 17,50m2

Prywatnej strefy na piętrze:

- schody 6,50m2

- przedpokój 5,70m2

- 1 pokój 9,70m (13,80m2)

- 2 pokój 11m(17,30m2)

- 3 pokój 12,60m (18,70m2)

- 4 pokój 14,30m2 (18,20m2)

- 1 łazienka 5,20m2 (8,90m2)

- 2 łazienka 3,60m2 (8,10m2)

- strych

Na parterze praktycznie połączony salon z kuchnią i jadalnią to centralna, dzienna część budynku. Z salonu dwa wyjścia na taras (41,90m2). Dalej pokój który może służyć jako gabinet, mniejsza podręczna łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia wyłożona płytkami i garaż z automatycznie otwieraną bramą.

Na poddaszu znajdują się cztery funkcjonalne sypialnie, dwie łazienki i przedpokój. Z dwóch pokoi wyjście na duży zadaszony balkon.

Inwestor wybierając ten konkretny projekt kierował się przede wszystkim wygodną do zamieszkania przestrzenią oraz optymalnie wykorzystaną powierzchnią bez zbędnego metrażu. Zadbano o wysoki poziom nasłonecznienia budynku. Duże przeszklenia zapewnią maksymalne doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym.

Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media tj. instalację energetyczną, wodną, kanalizacyjną (bezodpływowy zbiornik do czasowego gromadzenia nieczystości ciekłych). Ogrzewanie przy pomocy pompy ciepła marki Innova. W całym budynku rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Całość ogrodzona.

Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Droga przy której znajduje się nieruchomość nie jest przelotowa lecz stanowi dojazd do poszczególnych posesji - panuje tu spokojny, osiedlowy klimat.

Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo lasu, okolice rzeki Drwęcy (dopływ strugi Jordan), dzikie tereny dla miłośników jazdy rowerowej, joggingu czy lekkiego trekkingu.

Kawęczyn/ Obrowo (Olszynowa) jest jednym z najszybciej powstających osiedli. Gmina Obrowo jest jedną z najbardziej przyjaznych jego mieszkańcom. W Urzędzie Gminy pomocni i życzliwi urzędnicy. Poziom edukacji w szkole na wysokim poziomie, przedszkole, kluby sportowe, sklepy, usługi, markety. Dobrze skomunikowana z miastem Toruń, w niedalekiej odległości przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej.

Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995.

Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.