Dom, 168,50 m², Popielów

Na sprzedaż dom w spokojnej, pięknej, cichej okolicy, w otoczeniu łąk oraz luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Obszar Natura 2000.
Dom wybudowany w 2010 r. w technologii słupowej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 168,50 m2 oraz werandy ok. 25 m2.
Nieruchomość składa się z:
parteru: wiatrołap, pokój ze spiżarką, salon z kominkiem, kuchnia, WC oraz kotłownia z osobnym wejściem,
poddasza: duża łazienka z wanną i prysznicem, 2 sypialnie, 1 sypialnia z garderobą.
Udogodnienia: dom wyposażony w fotowoltaikę (montaż 2018r i rozbudowa 2022r), która pokrywa zapotrzebowanie na prąd, ogrzewanie i ciepłą wodę. Nadwyżkę produkcji prądu można wykorzystać na założenie klimatyzacji oraz stacji ładowania samochodu elektrycznego.
Ogrzewanie domu pompą ciepła (montaż 2022r), przydomowa oczyszczalnia ścieków (montaż 2020r)
Opłaty stałe - wywóz śmieci, zimna woda, podatek od nieruchomości (opłata za cały rok), opłata stała za prąd w wysokości 17 zł/m-c
Dojazd do domu drogą asfaltową.
Działka duża - 2946 m2 z potencjałem (możliwość budowy domu w drugiej linii zabudowy), częściowo ogrodzona.
Na terenie działki znajduje się duża wiata przeznaczona na pomieszczenie gospodarcze na przechowywanie sprzętu oraz auta.
W bezpośredniej okolicy przystanek PKS, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła języków obcych, biblioteka, dom kultury, dwa markety. Na terenie gminy bardzo ładne i dobrze przygotowane ścieżki rowerowe, które łączą Popielów z Opolem oraz Brzegiem, jak również z Lewinem Brzeskim. Połączenia PKP z Opolem i Wrocławiem.
Polecam wszystkim ceniącym sobie spokój, ciszę, obcowanie z przyrodą, lubiącym oglądać piękne zachody słońca.

• Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 61,46 kWh/m² na rok; końcową (EK): 43,41 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 24,73 kWh/m² na rok
•   wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0 t CO₂/m² na rok
•   udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 81,01 %

Zapraszam tel. 696413060
Cena do negocjacji.