Dwa mieszkania | 82m2 + 350m2 działka| Promocja!!!

Dzień dobry.

Na sprzedaż gotowa nieruchomość w Czapurach 2,5km od granicy Poznania.

Dom jednorodzinny dwulokalowy (lokal A + B ) o powierzchni użytkowej 164m2,

na działce 700 m2.

W 2026 roku budowa mostu przez rzekę Wartę, łączącego Luboń i Czapury.

CENA ZA CAŁOŚĆ : 1 150 000 zł (PROMOCJA!!!)

Mieszkanie 82m2 ( lokal A ) - stan deweloperski - 3 pokoje + aneks kuchenny i salon + dwie łazienki.

CENA: 530 000 zł (PROMOCJA!!!)

1. Mury - silikaty H+H, ocieplenie wełną i styropianem grafitowym wraz z tynkiem silikonowym i żywicznym

Fundament ocieplony styrodurem i oddzielony folią kubełkową.

2. Dach - blacha na rąbek stojący, kominy obrobione również blachą, komunikacja dachowa,

szczyty docieplone wełną

3. Poddasze nieużytkowe - "podłoga" docieplona wełną 

4. Strop/sufit na piętrze docieplony pianą PUR

5. Sufity na piętrze - płyta GK przeciwpożarowa + konstrukcja nośna, wyłaz sufitowy, wyszpachlowane

6. Tynki gipsowe w pokojach, korytarzu i salonie, przygotowane do szpachlowania.

W łazienkach cementowo-wapienne (przygotowane pod płytki)

7. Posadzki betonowe - docieplone styropianem dach-podłoga

8. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi - duże z napędami, małe ręczne

9. Drzwi wejściowe z szybą - solidne, drewniane w kolorze okien, malowane według palety RAL.

Mieszkanie 82m2 ( lokal B ) - stan "wykończony pod klucz" 4 pokoje + kuchnia + 2 łazienki

CENA: 620 000 ZŁ (PROMOCJA!!!)

PARTER:

- ściany oraz sufity zostały wyszpachlowane oraz pomalowane na kolor

- podłoga na parterze wyłożona płytkami ceramicznymi 60 x 60 i wykończona listwą przypodłogową

- w salonie wykonano ściankę działową z GK, oddzielającą pokój od kuchni

- łazienka na parterze wyłożona płytkami ceramicznymi (podłoga i wszystkie ściany), zamontowano stelaż TECE i obudowano, zamontowano lustro oraz oświetlenie i włączniki elektryczne. Zamontowano piec kondensacyjny, dwufunkcyjny. 

- wszystkie pomieszczenia na parterze posiadają parapety wewnętrzne, futryny z drzwiami i klamkami, lampy oświetleniowe oraz włączniki i gniazda elektryczne.

Schody na piętro - wyłożone glazurą antypoślizgową, doświetlone kinkietami.

PIĘTRO:

- ściany oraz sufity zostały wyszpachlowane oraz pomalowane na kolor

- podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi 60x60 i wykończona listwą przypodłogową

- w korytarzu wykonano ściankę murowaną jako balustradę

- łazienka na piętrze wyłożona płytkami ceramicznymi (podłoga i wszystkie ściany), zamontowano stelaż TECE i obudowano, zamontowano lustro oraz oświetlenie i włączniki elektryczne. Zamontowano wannę akrylową i obudowano. Dodatkowo wykonano odpływ linowy pod prysznic.

- wszystkie pomieszczenia na piętrze posiadają parapety wewnętrzne, futryny z drzwiami i klamkami, lampy oświetleniowe oraz włączniki i gniazda elektryczne.

Media:

prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - umowy podpisane na właściciela - cesja

Ogrzewanie:

Piec gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny marki Immergas Victrix Zeus,

Ogrzewanie podłogowe wraz ze sterownikami temperatury w każdym pomieszczeniu,

Wykonano drenaż w celu zmagazynowania wody opadowej z działki i dachu - każdy lokal posiada własną studnię ogrodową o pojemności 2m3 ( kręgi betonowe )

Dojazd drogą gminną (lokal A) oraz wewnętrzną (lokal B).

Zapraszam do oględzin!