Dom 153,35 m2 z poddaszem, pompą ciepła, garażem.

FALENTY FAMILY PARK - położona w pobliżu Janek, podwarszawska inwestycja deweloperska w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej na zamkniętym terenie z własną bramą wjazdową oraz dodatkowym parkingiem zewnętrznym dla gości.

Osiedle zlokalizowane jest w Falentach Dużych w gminie Raszyn w odległości zaledwie 6 km od granic Warszawy. W pobliżu znajdują się stadniny koni, Rezerwat Stawy Raszyńskie, przedszkole, Centrum Handlowe Janki, przystanek autobusowy. Możliwość szybkiego dojazdu do tras S2 (obwodnica Warszawy), S7 (Warszawa-Kraków) i S8 (Warszawa-Katowice).

W gminie znajdują się również liczne obiekty kulturalno-oświatowe oraz obiekty sportowe, m.in.: Austeria - Centrum Kultury Raszyn, żłobki, szkoły, Centrum Sportu Raszyn z nowoczesnym boiskiem i halą sportowo -widowiskową, Klub Sportowy Raszyn.

W ofercie znajdziecie Państwo 3 typy domów o różnej powierzchni:

Typ A - 122,52 m2 + poddasze 30,83 m2 (153,35 m2)

Typ B - 141,64 m2 + poddasze 35,64 m2 (177,28 m2)

Typ C - 159,84 m2 + poddasze 40,35 m2 (200,19 m2)

Obecnie w sprzedaży są budynki powstające w ramach 3-go, przedostatniego już etapu budowy:

- przewidywany termin zakończenia budowy 3-go etapu to lipiec 2025 roku,

- domy przekazywane są w stanie deweloperskim, każdy z oddzielną księgą wieczystą,

- bezpieczeństwo kupujących zapewnia rachunek powierniczy i zgodność z Ustawą Deweloperską.

Aktualna dostępność lokali:

Budynek 12 – TYP-C pow. 200,19 m2 – DOSTĘPNY

BUDYNEK 13 – TYP-A pow. 153,35 m2 – REZERWACJA

BUDYNEK 14 – TYP-A pow. 153,35 m2 - DOSTĘPNY

BUDYNEK 15A – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY

BUDYNEK 15B – TYP-A pow. 153,35 m2 – REZERWACJA

BUDYNEK 16A – TYP-B pow. 177,28 m2 – SPRZEDANY

BUDYNEK 16B – TYP-B pow. 177,28 m2 – REZERWACJA

BUDYNEK 17 – TYP-B pow. 177,28 m2 – DOSTĘPNY

BUDYNEK 18 – TYP-B pow. 177,28 m2 – REZERWACJA

BUDYNEK 19 – TYP-B pow. 177,28 m2 – REZERWACJA

BUDYNEK 20A – TYP-A pow. 153,35 m2 - DOSTĘPNY

BUDYNEK 20B – TYP-A pow. 153,35 m2 - DOSTĘPNY

BUDYNEK 21A – TYP-A pow. 153,35 m2 - DOSTĘPNY

BUDYNEK 21B – TYP-A pow. 153,35 m2 - DOSTĘPNY

BUDYNEK 22A – TYP-A pow. 153,35 m2 - DOSTĘPNY

BUDYNEK 22B – TYP-A pow. 153,35 m2 - REZERWACJA

Budynek 23 – TYP-C pow. 200,19 m2 – DOSTĘPNY

Na wysoki standard wykończenia każdego domu składają się m.in.:

- nowoczesna bryła budynku,

- przemyślany rozkład pomieszczeń idealnie wykorzystujący potencjał domu (4 sypialnie na piętrze, 2 łazienki, przestronne poddasze z dużymi oknami i dodatkowym oknem dachowym),

- indywidualny, dobrze nasłoneczniony ogródek,

- zadaszony, wykończony taras zaopatrzony w gniazdko elektryczne oraz przewód do podłączenia oświetlenia,
- garaż w bryle budynku,

- dodatkowe, prywatne miejsce parkingowe na podjeździe przed budynkiem,

- zasilanie pod ładowanie aut elektrycznych w garażu,

- brama garażowa z automatem, sterowana pilotem,

- wygodny, utwardzony dojazd do posesji,

- obszerny teren przed budynkiem: z oświetloną drogą dojazdową i chodnikiem, prywatnym podjazdem garażowym, pasami zieleni – pas przestrzeni pomiędzy budynkami i ogrodzeniem osiedla ma szerokość aż do 16 m.,

- wiata śmietnikowa do indywidualnego wykorzystania

- trwała konstrukcja budynków oparta na żelbetonowej ramie, wraz z żelbetonowymi stropami i schodami,

- niezależność konstrukcyjna lokali – każdy budynek stanowi indywidualną jednostkę bez wspólnych z innymi budynkami ścian zewnętrznych (pomiędzy sąsiadującymi budynkami są 2 niezależne, przylegające do siebie ściany),

- duża całkowita grubość ścian pomiędzy budynkami (38 cm) zapewniająca wysoką izolację akustyczną,
- drzwi antywłamaniowe klasy RC3,
- duże, optymalnie doświetlające, wysokiej jakości okna we wszystkich pokojach, również na poddaszu,

- wysokiej jakości, stalowe orynnowanie oraz pokrycia dachowe,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku - również na poddaszu i w garażu,
- pompa ciepła ze zdalnym sterowaniem,
- instalacja do domofonu,

- rozwiązania energooszczędne/pro-ekologiczne, m.in.: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, zasilanie pod ładowanie pojazdów elektrycznych, dobre ocieplenie budynku.

Media:

- kanalizacja

- wodociąg

- prąd

- światłowód

Zachęcamy do kontaktu oraz spotkania na budowie. Prosimy o kontakt pod nr tel.: 888 028 308.