DOM 150m2, gm. Dobroszyce, 25 km od Wrocławia

DOM WOLNOSTOJĄCY 150m2,  Dobroszyce-2,5km /Oleśnica-8km/ Wrocław-25km

Dom oryginalnie z 1920r. po całkowitej rewitalizacji w latach 2020-2024, na ostatnim etapie budowy  na działce 800m2.

Prace do zakończenia budowy to: wylewka podłogi, ocieplenie wewnątrz celulozą, dokończenie dołu elewacji oraz montaż rynien spustowych.

Wszystkie media podłączone i wyprowadzone (prąd, kanalizacja, woda).

Termin zakończenia budowy do stanu deweloperskiego: do września 2024.

Dom ma zachowane to co najlepsze. Poziom 0 to grube ceglane mury (42cm), dające doskonałą izolację i świetny mikroklimat w porze letniej. Brak niewykorzystanych powierzchni na poziomie 1; skos w najniższym punkcie ma 120 cm.

Dodatkowo dom posiada zachowaną oryginalną małą piwniczkę.

Na ogrodzie studnia głębinowa, dojrzale nasadzenia – 2 jabłonie, grusza, orzech. Wieloletnie drzewa nieowocujące dające cień

Cena: 850 000 PLN

Możliwość zakupu przyległych działek, w tym działki z budynkiem gospodarczym (250m2), z potencjałem na miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, garaż bądź agroturystykę.

 

Poziom 0:

- wiatrołap (5,5 m2)

- duży, otwarty salon (40m2) z wyjściem na taras

- kuchnia + chlodna spiżarnia (14m2)

- łazienka (3,5m2)

- pokój/gabinet (10m2)

Poziom 1:

- 3 pokoje (od 14 do 20m2)

- duża łazienka + pralnia (po 7m2)

- komunikacja (10m2)

- możliwość dodatkowej adaptacji stryszku

  

Prace rewitalizacyjne prowadzone starannie i z bardzo dobrych materiałów. Od 2020 wykonano:

Poziom 0:

- wylewka dodatkowego fundamentu

- wybranie ziemi z wewnątrz budynku

- izolacja pionowa i pozioma (podcinka)

- wylewka chudziaka oraz izolacja papą

- budowa nowego komina (Schiedel)

Poziom 1:

- nowy wieniec i podciągi

- nowy strop drewniany

- nowy dach z pełnym deskowaniem oraz dachówką karpiówką (antracytowy Wienerberger)

Całość:

- tynki cementowo wapienne

- ocieplenie styropianem 20cm oraz położenie tynków wraz z boniowaniem, w celu zachowania dawnego stylu domu

- nowa stolarka okienna - na Okna 3-warstwowe Oknoplast wraz z system rolet na poziomie 0.

- całkowicie nowa  instalacja elektryczna pod monitoring, oświetlenie ogrodu, automatyka zewnętrzna

Docelowo dom ogrzewany pompą ciepła z możliwością zainstalowania kominka.

Na życzenie zdjęcia z etapów budowy.

W pobliżu:

- Zamek Dobra, tereny spacerowe, stawy , mały plac zabaw

- Szkoła podstawowa, przedszkole - 3km

- Dobrolandia - duzy plac zabaw - 3km

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.