Dom, 145,73 m², Zgorzelec

NOWA INWESTYCJA!!! OSIEDLE MIGDAŁOWE

Oferujemy do sprzedaży nieruchomości w zabudowie szeregowej, w stanie surowym zamkniętym, na nowo powstającym osiedlu Migdałowym w najmodniejszej części Zgorzelca – przy ul. Lubańskiej.

Z myślą o komforcie mieszkańców, inwestor przygotował wyjątkowe, dopracowane i funkcjonalne przestrzenie mieszkalne. Projektując osiedle domów w zabudowie szeregowej inwestor stworzył przestrzeń oddającą wartości bliskie współczesnej rodzinie, których celem było wrysować osiedle o wysokich walorach użytkowych i atrakcyjnej formie wizualnej. W rezultacie powstał projekt funkcjonalnej i nowoczesnej szeregowej zabudowy mieszkaniowej.

Osiedle Migdałowe powstaje w bliskiej odległości szkoły, szpitala, marketów, hali sportowej i będzie składało się z 18 segmentów szeregowych o powierzchni od 77,51 m2 i powierzchni całkowitej 115,65 m2 do 95,74 m2 powierzchni użytkowej i powierzchni całkowitej 145,73 m2 wraz z całą infrastrukturą, na działkach o pow. 320 m2 -szereg skrajny, 160 m2 – szereg wewnętrzny.

Osiedle Migdałowe będzie stanowiło zadbany, ogrodzony i utwardzony teren, zabudowany dwoma szeregami, każde po 9 segmentów w stanie surowym zamkniętym. Budynki parterowe, niepodpiwniczone, z użytkowym poddaszem i strychem, do adaptacji wraz z miejscem parkingowym przed budynkiem.

Stan surowy zamknięty : ściany konstrukcyjne z pustaka Porotherm, ocieplone styropianem, stropy nad parterem żelbetowe, nad piętrem belki stropowe drewniane, posadzki betonowe przygotowane do okładzin, ściany wewnątrz przygotowane do okładzin, dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, koloru antracytowego, media : prąd, do końca 2023 roku - woda i kanalizacja. Teren wokół budynków utwardzony kostką, droga wewnętrzna utwardzona kostką.

Data oddania: 9 szt. Segmentów do końca 2023 roku, zakończenie całej inwestycji koniec 2025 roku. Inwestor zastrzega sobie prawo przesunięcia terminów, ze względów szczególnych.

Obecna oferta obejmuje:

Segment skrajny na dz. 130

obejmuje na parterze salon + kuchnia 29,6 m2, wiatrołap 4,15 m2 , hall 5,23 m2, wc 1,53 m2 pomieszczenie gospodarcze 5,53 m2 , spiżarka 2,20 m2 na piętrze sypialnia 9,02 m2, garderoba 4,54 m2 , pokój 10,42 m2 , pokój 10,42 m2 , łazienka 5,58 m2, korytarz 7,52 m2 , strych do adaptacji o pow.49,99 m2.

::DODATKOWE INFORMACJE
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 95,7400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Liczba pokoi: 4

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nieruchomości Sikorska Agnieszka (licencja nr: 6993)