Dom, 140 m², Konstancin-Jeziorna

|
Wyjątkowy, niewielki, funkcjonalny dom w pod Warszawskim Konstancinie.

Ulica Wąska, to ciche spokojne, spacerowo-rowerowe miejsce, położone nieco na uboczu – 1,5 km od tężni, Parku Zdrojowego, Starej Papierni oraz Ogrodu Botanicznego w Powsinie.

Dobra komunikacja również do Metra Kabaty.

W sąsiedztwie reprezentacyjne domy jednorodzinne i zielone tereny rekreacyjne.

KILKA SŁÓW O SAMYM BUDYNKU:

Ściany z betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie ponadstandardowe 20cm.

Tynk strukturalny połączony z malowaną deską świerkową.

Kompletny system rekuperacji.

Wentylacja grawitacyjna oraz pompy ciepła.

Wszystkie w/w urządzenia są nowe, uruchomione, podłączone, sprawdzone i na gwarancji.

Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, Internetu i TV, rozprowadzona po całym domu.

Dom z pracowni ARCHON w stylu "Nowoczesnej Stodoły".

Prosta bryła będąca połączeniem desingu z funkcjonalnością.

Minimalistyczny wygląd podkreśla dach bez okapów z zabudowanymi rynnami.

Charakteru dodają drewniane elementy elewacji oraz duże przeszklenia w salonie i sypialni.

Dzięki optymalnie zagospodarowanej przestrzeni, powierzchnia domu jest funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu, a jego całkowita powierzchnia - 140 m/2

jest praktycznie powierzchnią użytkową.

PARTER:

Salon 34m. z wyjściem na 17m. taras.

Kuchnia 8m. otwarta na salon.

Wiatrołap 5m.

Hol 5m.

Łazienka 4m.

Kotłownia z pralnią 6m.

Garaż 22m. (brama na pilota)

PIĘTRO:

Sypialnie główna 23m.

Garderoba 4m.

Garderoba 4m z możliwością przerobienia na łazienkę w sypialni głównej.

Sypialnia 13m.

Sypialnia 14m.

Łazienka 6m.

Hol 5m.

Pompa ciepła, fotowoltaika na obu połaciach dachu oraz rekuperacja,

minimalizują do minimum koszty utrzymania domu. Dom odebrany do użytkowania.

Działka częściowo zagospodarowana, brama wjazdowa przesuwna,

przed budynkiem na terenie posesji możliwość parkowania dodatkowo 2-3 sam.

Możliwość dobudowy wiaty na drugi samochód z prawej strony budynku.

Istnieje również możliwość dokupienia działki obok 864 m/2 za 380 tys, jednak w świetle aktualnych planach zagospodarowania można wybudować jedynie dom rekreacyjny. Dlatego ta inwestycja powiększy tylko areał posesji do działki o pow. 1500 m/2.

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: w ulicy |
Woda: miejska |
Dojazd: kostka brukowa |
Dojazd - opis: Dojazd zarówno od strony Wilanowa jak również od strony Piaseczna i ulicy Puławskiej. |
Otoczenie: budownictwo jednorodzinne |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okolica: Uzdrowisko Konstancin - jeziorna, Tężnie , park Zdrojowy. Budownictwo jedno rodzinne i zielone tereny rekreacyjne. Las Kabacki oraz Ogród Botaniczny w Powsinie. |
Okna: PCV nowe |
Instalacje: nowe |
Balkon/taras: jest |
Tarasy: jest |
Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |
Wymiary działki [m]: 16 X 40 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno |
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy |
Pokrycie dachu: blacha |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 140 |
Stan budynku: bardzo dobry |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: poziom 0; 1 stan. |
Ogrodzenie działki: siatka |
Pow. zabudowy [m2]: 120 |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 |
Ilość sypialni: 3 |
Wskaźnik pow. wspólnej: 120 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 100 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Dmitruk |
22 855 02 20 |
602 230 205 |

::DANE BIURA |
AKCES Nieruchomości Ursynów |
Al. Komisji Edukacji Narodowej 96 |
02-777 Warszawa |
22 855 02 20 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Dmitruk (licencja nr: 1277)

|