Dom, 140,20 m², Łysomice

Właściciel bierze pod uwagę częściowe rozliczenie sprzedaży tej nieruchomości z zamianą na mieszkanie. Dzięki temu znacząco możesz skrócić czas transakcji nie czekając na sprzedaż swojego mieszkania.

Komfortowy dom wg projektu "Basia" wg pracowni architektonicznej Archipelag Wrocław, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej ok 140,20m2.

Podzielony jest na dwie strefy. Strefa dzienna usytuowana na parterze, składa się z:

- holu - 3,20m2,

- salonu z jadalnią - 19,50m2,

- otwartej na salon kuchni - 7,9m2,

- wc - 2,3m2

- wiatrołapu - 4,80m2

- garażu - 25,10m2,

- kotłowni - 4,40m2

Na drugim poziomie znajduje się strefa prywatna, w której znajdują się:

- pokój nr 1 (sypialnia) - 12 m² (18,40 m²)

- pokój nr 2 (druga sypialnia) - 11,10 m² (18,30 m²)

- pokój nr 3 (trzecia sypialnia) - 10,10 m² (16,90 m²)

- łazienka z wc, prysznicem i wanną - 6,70 m² (12,70 m²)

- przedpokój - 4,90m2

Ten gotowy do zamieszkania dom, wykończony został z dbałością o każdy szczegół.

Nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej jakości sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, chłodziarko zamrażarka, okap). Stałe zabudowy w kuchni, pokojach i wiatrołapie wykonane na indywidualne zamówienie u wiodącego producenta.

Ogrzewanie podłogowe zostało rozprowadzone na parterze a w łazienkach dodatkowo zainstalowano grzejniki, w pokojach na górze tylko grzejniki. Ogrzewanie przy pomocy kotła gazowego, zasobnik wody o pojemności ok. 150litrów.

Dom wybudowany w 2005roku w technologii tradycyjnej, murowanej ze stropami gęstożebrowymi typu Teriva. Konstrukcja opiera się na ściankach zewnętrznych z bloczków Porotherm grubości 44cm oraz wewnętrznych bloczków Porotherm grubości 25cm, ocieplony styropianem 12cm, przykryty dachem dwuspadowym.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 900m2 ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Na posesji jest jeszcze dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni całkowitej 101,54m2, wolnostojący przeznaczony na dwa samochody. Budynek może być przeznaczony na działalność gospodarczą typu warsztat samochodowy, stolarski itp.

Podjazd i teren wokół domu wyłożony kostką brukową. W ogrodzie liczne nasadzenia. Całość ogrodzona.

Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną asfaltową. Droga przy której znajduje się nieruchomość nie jest przelotowa lecz stanowi dojazd do poszczególnych posesji. Panuje tu spokojny osiedlowy klimat.

Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest pełna infrastruktura tj. szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej, markety, sklepy osiedlowe, usługi, przychodnia, urząd gminy.

Dodatkową atrakcją tego miejsca są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie. Lasy, dzikie tereny dla miłośników jazdy na rowerze, joggingu czy lekkiego trekkingu.

Chcesz obejrzeć ten przytulny dom lub uzyskać o nim więcej informacji? Zachęcam do kontaktu, tel: 570 900 995.

Masz wątpliwości? Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.