Dom, 138,80 m², Zielonki

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Do sprzedania jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 138,8m2 zlokalizowany nieopodal centrum Zielonek oraz ewidencyjnej granicy m. Krakowa - świetna lokalizacja. Budynek położony na nowo budowanym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z czterech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Osiedle zlokalizowane w I linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z przynależnym jednostanowiskowym garażem ulokowanymw bryle oraz dodatkowymi dwoma miejscami postojowymi.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym:

• fundamenty, wieńce, stropy, schody – żelbetowe, więźba dachowa z drewna sosnowego

  ściany nośne i działowe murowane z pustaka z pustaka szlifowanego Porother,



• dach pokryty dachówką betonową: dachówka płaska CREATON Kapstad antracyt,


• okna dachowe: FAKRO PCW,


• okna fasadowe: Oknoplast WINERGETIC 82 kolor: biały/antracyt; w salonie okno przesuwne Oknoplast HST Motion,


• brama garażowa: Krispol, segmentowa, sterowana na pilota,


• drzwi wejściowe: Wikęd Premium Termo,


• ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm,


• ocieplenie poddasza pianą PUR gr.25cm,


• poddasze wykończone płytą G-K na konstrukcji krzyżowej,


• wentylacja mechaniczna wykonane w systemie VentiFlex,


• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z podejściem pod grzejniki w łazienkach z instalacją pod Pompę Ciepła,


• instalacja: elektryczna, TV, domofonowa, internetowa,


• dostawa i montaż pompy ciepła wraz z zasobnikiem CWU i buforem CO,


• dostawa i montaż rolet zewnętrznych fasadowych, elektrycznych.

• dostawa i montaż rekuperatora,


• wykonanie instalacji pod klimatyzację,


• dostawa i montaż jednostek klimatyzacji.

• brama wjazdowa na osiedle przesuwna na pilota,


• furtka zewnętrza na osiedle,


• droga wewnętrzną,


• ogrodzenie ogródków indywidualnych panelowe z podmurówką i furtkami.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: przedsionek (5,9m2), komunikacja (7,5m2), łazienka (3m2), salon z kuchnią (30,4m2), garaż (17,6m2) - razem 64,4m2

Piętro: pokój (12,1m2), pokój (12,9m2), łazienka (5,9m2), pokój (11,5m2), pokój (15,3m2), komunikacja (4,7m2) - razem 62,4m2

Poddasze: 12m2

LOKALIZACJA

Osiedle położone jest w spokojnej i cichej okolicy. Dom usytuowany nieopodal granicy z Krakowem - do granic miasta 300m. W pobliżu: boisko sportowe (200m), restauracja, biblioteka, pizzeria (450m), szkoła językowa (500m), apteka (600m), szkoła podstawowa, centrum kultury, kościół (1,4km). Do centrum Zielonek, gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura - Urząd Gminy, sklepy, restauracje, poczta zaledwie 700m.

Planowany odbiór: IV KW 2024r.

Cena: 1.225.000 zł.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)