Dom z potencjałem-Orzesze-Gardawice!!!

Dom z potencjałem.Orzesze-Gardawice!!

Szukasz swojego miejsca na ziemi.. Marzysz o własnym domu.. Chcesz go zaaranżować według własnych upodobań.. Posiadasz duszę ogrodnika i działka to Twój Świat... Dobrze trafiłeś!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nietuzinkowy dom na sprzedaż w Orzeszu Gardawicach przy ul. Myśliwskiej!

Budynek z około 1957 roku/powierzchnia zabudowy 98m2/, posadowiony na atrakcyjnej działce o powierzchni około 1250m2. Teren ogrodzony, w kształcie prostokąta, zagospodarowany na ogród z częściowymi nasadzeniami.
Z tyłu budynku znalazła się strefa prywatna do wypoczynku właścicieli: oczko wodne, altanka z miejscem na grilla czy przyjęcie w ogrodzie.

Dom ocieplony około 2013 roku. Dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną. Częściowo podpiwniczony.
Okna PCV wymienione w różnym czasie/góra około 2002r., dół około 2014 roku/. Stan techniczny domu do remontu.

Układ pomieszczeń:
Parter /pow. ok 80 m2, mieszkalna ok 64 m2/:
-widna i przestronna kuchnia /ok.18 m2/;
-pokój /ok 18 m2/;
-pokój /ok 18 m2/;
-łazienka /ok 5,2 m2/;
-korytarz/ ok 9,8 m2/;
-przedpokój /ok 5 m2/;
-wiatrołap /ok 6,3 m2/
Standard parteru do generalnego remontu.

Piętro /pow. ok 56 m2 z ujęciem skosów, mieszkalna ok 48 m2/:
-przedpokój /ok 7,6 m2/;
-pokój /ok 16 m2/
-pokój /ok. 17 m2/;
-pokój /ok 7,4 m2/;
-kuchnia /ok 3,36 m2/;
-pomieszczenie ok 8 m2;
-pomieszczenie ok 8,14 m2
Standard lepszy, ale również wymaga remontu.

Dodatkowo balkon około 10 m2.

Na piętro prowadzą schody.

Dom ogrzewany za pomocą ekologicznego kotła na ekogroszek /5ta klasa/, wymieniony w 2021 r., z opcją podgrzewania wody. Kocioł umiejscowiony w piwnicy.

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja.

Dodatkowo na posesji znajduje się budynek gospodarczy z garażem, kuchnią ogrodową i dodatkowymi pomieszczeniami/powierzchnia zabudowy 54 m2. Brama garażowa z ok 2010 r.

Lokalizacja idealna dla osób chcących uciec od miejskiego zgiełku, doceniających dogodny dojazd do centralnej części innych miast i tras wylotowych.

Główne atuty:
-działka z wieloma możliwościami!
-dom z potencjałem do aranżacji!
-lokalizacja!

Chcesz poznać urok tego miejsca- Już dziś umów się na prezentację z naszym Agentem!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam do kontaktu:
Izabela Strzelec
telefonicznie: 505993280; email:

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.