Dom, 134,70 m², Komorowo

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej 135m2, Komorowo pod Trzebnicą, stan deweloperski, okazja cenowa.

Dom w cenie mieszkania kilka minut jazdy od Trzebnicy, niedaleko Wrocławia.

Na sprzedaż okazyjnie niedroga nieruchomość, która przeznaczona jest dosłownie dla każdego.

Stan deweloperski, dla tych co lubią sami decydować.

Dane pomiarowe:

Powierzchnia użytkowa domu: 134,7m2

Powierzchnia całkowita: 165m2 (w tym antresola)

Powierzchnia antresoli: ok.30m2 (10m2 po podłodze)

Powierzchnia tarasu: 16m2

Powierzchnia działki 994m2

Dom posadzony na działce 994m2,(do podziału z drugim domem bliźniaczym)

Oferowana nieruchomość składa się z dwóch pięter + 30m2 antresoli.

Księga wieczysta jest jedna dla obu poziomów, metraż liczony jest wspólnie.

PARTER to 71-metrowe mieszkanie:

-2 sypialnie ( w tym jedna z wyjściem do ogrodu)

-kuchnia

-salon otwarty na kuchnię, z bezpośrednim wyjściem na taras

-pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym

-wiatrołap

-hall

PIĘTRO to 64-metrowe mieszkanie z dodatkowym 30-metrowym poddaszem (antresolą), przygotowanym do własnej aranżacji:

-2 sypialnie (w tym jedna z niewielką garderobą)

-kuchnia (ewentualnie dodatkowy pokój/garderoba/spiżarnia)

-salon dzienny

-wiatrołap

ANTRESOLA powiększa całościowy metraż domu do 165m2 (po podłodze 10m2, użytkowo ok. 30m2), a kupujący nic za tę przestrzeń nie dopłaca (!)

Powierzchnia ta może posłużyć za magazynek, odrębny pokój, biblioteczkę, biuro czy pokój sportowy.

Lokal na piętrze jest gotowym SAMODZIELNYM mieszkaniem, które można przeznaczyć na cele inwestycyjne i np. wynajmować, lub może w nim zamieszkać drugie pokolenie rodziny, by być blisko siebie.

Do lokalu na piętrze można się dostać na dwa sposoby:

- poprzez zamontowane schody zewnętrzne, usytuowane z boku budynku.

- z mieszkania na dole, jeśli właściciel nie zdecyduje się zamknąć tej powierzchni i zamontuje schody wewnętrzne na wyższy poziom.

Możliwości i rozwiązań dla tego lokalu jest wiele, ogranicza nas tylko wyobraźnia.

PODSUMOWANIE

Za łączną kwotę 579.000zł kupują Państwo dom piętrowy z poddaszem, który posiada:

-6 pokoi. w tym jeden z garderobą

-2 łazienki

-2 kuchnie

-2 Wiatrołapy

-Hall

-Pomieszczenie gospodarcze z piecem.

Widna, otwarta na salon kuchnia, słoneczny pokój dzienny, sypialnia z bezpośrednim wyjściem na ogród, przestronna łazienka z ogrzewaniem podłogowym.

Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, w oknach wbudowane rolety zewnętrzne.

Taras z tyłu domu wyłożony kostką, przed domem chodniki i podjazd dla wózków z kostki brukowej.

Do lokalu przynależą prywatne miejsca parkingowe pod budynkiem.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest sporej wielkości ogród, do własnej aranżacji.

Bezpieczny budynek z miłym sąsiedztwem niskozabudowanym (domy jednorodzinne).

Dostępne media: woda, gaz ziemny, prąd.

Z uwagi na brak kanalizacji, wbudowane szambo.

Oferowana nieruchomość to komfortowe rozwiązanie, które jest alternatywą dla mieszkania w budynkach wielorodzinnych, bez dostępu do własnej przestrzeni ogrodowej.

Wygodna lokalizacja - 7km od Trzebnicy, 35km od Wrocławia.

W niedalekiej odległości drogi ekspresowe S5 do Wrocławia i w kierunku na Poznań oraz autostrada A4.

Okolica spokojna i cicha, a bliskość głównej drogi krajowej gwarantuje dobrą komunikację z miastem.

Księga wieczysta jest jedna dla obu poziomów, metraż liczony jest wspólnie.

Zainteresowany - Zapraszam do kontaktu.

Oferta wyłącznie w biurze WGN.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.