Dom, 122 m², Bielsko-Biała

II ETAP JUŻ W SPRZEDAŻY!!

NIE CZEKAJ - ZAMIESZKAJ POD DĘBOWCEM

FUNKCJONALNY 4-POKOJOWY DOM 122 M2

W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Z OGRÓDKIEM I GARAŻEM W BUDYNKU!

WYKOŃCZONY W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE - DOSKONAŁA LOKALIZACJA!

OPIS INWESTYCJI:

Zapisy na II ETAP właścnie ruszyły! Prestiżowa inwestycja zlokalizowana w WIDOKOWEJ części miasta się powiększa! Cały kompleks składać będzie się z LUKSUSOWYCH 14 budynków mieszkalnych z OGRÓDKAMI i GARAŻAMI oraz pełną infrastrukturą osiedla! Znakomita komunikacja i bliskość Centrum przy zachowaniu wyjątkowej kameralności, ciszy oraz terenów leśnych! W sprzedaży dostępne słoneczne segmenty 4-pokojowe z wydzielonymi ogrodami oraz garażem w budynku i miejscem postojowym przed budynkiem w cenie! Domy oddawane w stanie deweloperskim, wykończone w najwyższym standardzie, lokalizowane na działkach o pow. 3-5 arów.

OPIS DOMU:

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 122 m2 w NOWOCZESNEJ ARANŻACJI powstał w oparciu o funkcjonalny i sprawdzony projekt zapewniający maksymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej. Niezwykle słoneczny, funkcjonalny i komfortowy. Położony na urokliwej działce o pow. ok 420 m2 z możliwością adaptacji dużego tarasu. Wyjątkowo kameralna inwestycja pod górami, graniczy w terenami leśnymi i spokojną okolicą z niską rezydencjonalną zabudową!

WAŻNE:

* zakup z rynku pierwotnego - bez podatku PCC 2%,

* doskonała lokalizacja - dzielnica KAMIENICA - pod stokiem Dębowca!

* do budynku przynależy garaż z bramą AUTOMATYCZNĄ i miejscem zewnętrznym w cenie!

* komfortowa widokowa działka o pow. ok 420 m2!

* taras o ekspozycji POŁUDNIOWEJ z widokiem na GÓRY!

* nowoczesne rozwiązania - duże przeszklenia w budynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

* konstrukcja murowana na ławach żelbetowych,

* budynek wybudowany z pustaka ceramicznego gr. 25 cm klasy 15 + gruba warstwa ocieplenia 20 cm,

* dachówka betonowa Braas w kolorze grafit,

* izolacja termiczna poddasza (skosy dachu + sufit podwieszony) wełna mineralna gr. 30 cm,

* okna/drzwi tarasowe w ścianach zewnętrznych PVC w systemie VEKA Soft Line 82 Wiśniowski, wkład 3 szybowy, Uw (współczynnik całego zestawu: rama/szyba) od 0,72 do 0,85 w kolorze antracytowym,

* profile podparapetowe z XPS do okien PVC,

* okna dachowe połaciowo-kolankowe FAKRO wkład 3 szybowy,

* drzwi zewnętrzne KMT 75 plus (z lustrem weneckim) Ud 1,1 (kolor antracyt + szyba + dekory inox),

* brama garażowa segmentowa „Fill” z napędem SOMFY (kolor antracyt), U 1.3,

* instalacja C.O. – ogrzewanie podłogowe parter, ogrzewanie podłogowe łazienka na poddaszu, ogrzewanie grzejnikowe pokoje na poddaszu + grzejnik drabinka w łazience na poddaszu (grzejniki firmy PURMO z głowicami termostatycznymi),

* kocioł gazowy kondensacyjny firmy Termet Ecocondens Integra 25,

* tynk szlachetny cienkowarstwowy pomalowany,

* drogi wewnętrzne i chodniki wraz z wjazdem do garażu z kostki brukowej – I etap i II etap,

* ciągi pieszo-jezdne II etapu koska brukowa, częściowo geokrata,

* miejsca postojowe zewnętrzne - geokrata,

* taras zewnętrzny – podbudowa z kruszywa, bez nawierzchni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

* przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym ( 28,90 m2) z którego prowadzi wyjście na taras i ogród,

* kotłownia z pralnią (2,71 m2),

* łazienka (3,17 m2) ,

* wiatrołap (4,01 m2),

* komunikacja (5,22 m2),

* schody (1,97 m2),

* GARAŻ (15,21 m2),

* OGRÓD (części zielone - ok. 170 m2).

PIĘTRO:

* komunikacja (5,44 m2),

* łazienka z wc (10,83 m2),

* sypialnia nr 1 z wyjściem na balkon (12,20 m2),

* sypialnia nr 2 z wyjściem na balkon (13,56 m2),

* pokój (12,18 m2),

* pomieszczenie pomocnicze (3,01 m2),

* schody (4,01 m2).

LOKALIZACJA:

Niezwykle spokojna i cicha okolica u podnóża Dębowca, bezpośredni i szybki dostęp do centrum Bielska-Białej oraz dróg wylotowych w każdym kierunku. W pobliżu bogato rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, szkoła i przedszkole w sąsiedztwie. Inwestycja powstała pośród terenów górskich i lasu, w bliskim sąsiedztwie luźnej zabudowy domów wolnostojących. Do centrum Bielska dzieli nas zaledwie 5 min drogi! Stok Dębowiec oraz tereny rekreacyjne na Lotnisku w Aleksandrowicach w zasięgu wzroku!

MEDIA:

* instalacja co,

* instalacja elektryczna,

* instalacja gazowa,

* instalacja wod -kan,

* instalacja domofonowa,

* instalacja odgromowa,

* instalacja LAN.

UWAGA! Zdjęcia w ofercie są poglądowe i pochodzą z I etapu budowy.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

NIEZWYKLE ATRAKCYJNA OFERTA!

JEŚLI SZUKASZ WYGODNYCH I FUNKCJONALNYCH ROZWIĄZAŃ W WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA

I ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - TA OFERTA JEST DLA CIEBIE!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

510 890 290

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.