Dom, 121,20 m², Łuków

Sprzedam dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 121 m na dużej 15 arowej działce w Łukowie przy ul. Świętochowskiego.

Budynek wolno stojący, murowany, parterowy z użytkowym poddaszem.
Usytuowany w drugiej linii zabudowy z dojazdem drogą wewnętrzną, zapewnia to więcej prywatności, cisze i spokój dla jego użytkowników.

Rozmieszczenie pomieszczeń:
Parter: Salon z wyjściem na taras i do pomieszczenia o przeznaczeniu dowolnym, kuchnia z jadalnią, WC, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, ganek i korytarz;
I piętro: 3 pokoje (2 z balkonem), duża łazienka/WC z wanną i prysznicem, korytarz.

Stan techniczny dobry. Dach kryty blacho-dachówką ściany ocieplone styropianem i otynkowane.
Okna PCV, parapety z kamienia, na podłogach ułożone panele i terakota.
Kuchnia umeblowana pod wymiar, wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, okap).
Ogrzewanie z pieca gazowego, w kuchni i korytarzu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, a w pokojach kaloryfery.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.
Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok. 40 m.

Podwórko w miejscach użytku mobilnego wyłożone kostką brukową, większa część obsiana trawą oraz drzewkami i krzewami ozdobnymi.
Wydzielone jest również miejsce na ogródek warzywny. Znajdziemy tu dużo przestrzeni "zielonej" na relaks, różnego rodzaju gry i zabawy lub nawet na pobudowanie drugiego budynku z możliwością podziału działki.
Całość ogrodzona siatką z bramą wjazdową sterowaną z pilota.

Nieruchomość z dużym potencjałem. Zlokalizowana w pożądanej części miasta z całą niezbędną infrastrukturą w promieniu 1km.
W pobliżu znajdują się: stacja kontroli pojazdów, przedszkole, markety (Kaufland, Netto, Biedronka, Mrówka, Jysk), szkoła, rynek...

Ceny gruntów w tej okolicy sięgają już 400 zł./m. Nie czekaj z decyzją, ta nieruchomość do dobra inwestycja w przyszłość dla całej Twojej rodziny.
Wartość rynkowa samej działki to około 600 tys. zł.
Drobna przeróbka zadaszenia i położenie tynku lub pomalowanie elewacji nadadzą budynkowi dużo lepszy wygląd w połączeniu nowoczesności z naturą.

Polecamy i zapraszamy na prezentację.
Cena: 1 075 000 zł. do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

_
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
_

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.