Dom 120m2 stan deweloperski Dobranowice/Wieliczka

M3N Biuro Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

• TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;

1. Informacje podstawowe

2. Dane techniczne

3. Opis inwestycji

4. Opis okolicy

• WIZUALIZACJĄ;


• RZUTEM;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE

Ogłoszenie dotyczy domu jednorodzinnego numer 2 w nowo powstającej inwestycji położonej w miejscowości Dobranowice, w gminie Wieliczka.

Cena nieruchomości zawiera:

• dom jednorodzinny w stanie deweloperskim;


• miejsce postojowe;


• ogródek.

Termin realizacji przewidywany jest na II kwartał 2025 roku.

2. DANE TECHNICZNE

• powierzchnia użytkowa: 116,72 m2;


• powierzchnia całkowita: 120,63 m2;


• powierzchnia działki: 500 m2;


• ekspozycja: północ, wschód, południe;


• okna: PCV, 3-szybowe;


• ściany zewnętrzne: pustak porotherm - 25 cm, styropian - 20 cm, tynk cienkowarstwowy, tynk elewacyjny;


• ściany wewnętrzne: tynki gipsowe, tynki cementowe (w łazience);


• źródło ciepła: pompa ciepła;


• ogrzewanie: podłogowe, w łazience dodatkowo zaprojektowany grzejnik łazienkowy;


• kanalizacja: szambo;


• wodociąg: gminna sieć;


• ciepła woda: opcjonalnie z wykorzystaniem instalacji gazowej lub pompy ciepła;


• instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa na życzenie;


• dodatkowe udogodnienia: instalacja przygotowana pod pompę ciepła.

Wykaz pomieszczeń wraz z powierzchnią - parter:

• Wiatrołap - 4,01 m2;


• Hol - 5,20 m2;


• Kuchnia - 8,23, m2;


• Salon - 20,81 m2;


• Gabinet - 9,47 m2;


• Łazienka - 3,69 m2;


• Komunikacja - 1,75 m2;


• Schowek - 2,92 m2.

Powierzchnia użytkowa parteru: 56,08 m2.

Wykaz pomieszczeń wraz z powierzchnią - piętro:

• Pokój - 12,58 m2;


• Pokój - 13,94 m2;


• Pokój - 15,40 m2;


• Łazienka - 6,79 m2;


• Garderoba - 5,29 m2;


• Hol - 3,25 m2;


• Komunikacja - 3,39 m2.

Powierzchnia użytkowa piętra: 60,64 m2.

3. OPIS INWESTYCJI

Inwestycja zakłada budowę kameralnego osiedla 3 domów jednorodzinnych w stanie deweloperskim o wysokim standardzie termoizolacyjnym.

Dołożyliśmy wszelkich starań, aby architektura inwestycji gwarantowała przemyślane wykorzystanie każdego metra kwadratowego budynku oraz nowoczesny, przyjazny dla środowiska system ogrzewania i zarządzania energią.

Budynki będą wyposażone w instalacje umożliwiające zastosowanie automatyki inteligentnego domu (Smart Home).

4. OPIS OKOLICY

Dobranowice to malowniczo położona miejscowość na terenie gminy Wieliczka.

Otoczenie działki, na której realizujemy naszą inwestycję, stanowią tereny zielone oraz nowe budownictwo jednorodzinne.

W promieniu około 3 kilometrów od działki znajdują się między innymi:

• szkoła;


• przedszkole;


• kościół;


• sklepy ogólnospożywcze;


• paczkomaty;


• boiska sportowe;


• pętla autobusowa;


• Dwór Hucisko, Dwór Sieraków, Krzesło Kantora, Folwark Zalesie oraz wiele innych działalności usługowych.

Czas dojazdu do poszczególnych miejscowości:

• Wieliczka (centrum) - 16 minut,


• Niepołomice (centrum) - 28 minut,


• Kraków - 25 minut.

Oferta dostępna wyłącznie w M3N Biuro Nieruchomości.

Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

• DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA DOLE OGŁOSZENIA.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.

Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Kinga Wiche

Specjalista ds. Nieruchomości

500 732 177

M3N Biuro Nieruchomości

ul. Cienista 16a

31-831 Kraków