Dom 120,0m2 Centrum Książ WLKP. + budynek gosp.

Mam do sprzedania nieruchomość położoną w Książu Wielkopolskim w centrum w atrakcyjnej części miasta przy lesie. Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu wszystkie usługi, szkoła, instytucje. 

Nieruchomość stanowią budynki: budynek mieszkalny, jednorodzinny, podpiwniczony a także budynek garażowo - gospodarczy. Zlokalizowane na działce o powierzchni 1172 m2.

Oba budynki pochodzą z końca lat 60 - tych. Budynki były kilkukrotnie modernizowane i na bieżąco są utrzymywane. Nie wymagają na tą chwilę żadnych dodatkowych nakładów.

W minionych latach były wymieniane instalacje elektryczne i sanitarne a także przeprowadzono remont elewacji polegający na dociepleniu warstwą 10cm styropianu.

Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną i gazową.

Dom gotowy do wprowadzenia. 

Wnętrze budynku mieszkalnego, jednorodzinnego jest zadbane. Prace remontowe i konserwacyjne wykonywane są na bieżąco.

10 lat emu wymieniona stolarka okienna na PCV.

3 lata temu przeprowadzono remont łazienki oraz werandy. 

3 lata temu przeprowadzono remont pokrycia dachowego a także wygładzono ściany wewnętrzne.

Na działce znajdują się liczne nasadzenia liściasto - iglaste.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo- jednorodzinną z możliwośćią jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy

WYKAZ  POMIIESZCZEŃ  DLA  BUDYNKU  MIESZKALNEGO  JEDNORODZINNEGO

            PARTER

1)     Weranda                                 1,94 x 5,75 = 11,16 m²

2)     Korytarz                                 1,92 x 1,42 = 2,73 m²

3)     Korytarz                                 2,92 x 1,19 = 3,47 m²

4)     Kuchnia                                  2,71 x 4,05 = 10,98 m²

5)     Spiżarnia                                0,96 x 2,59 = 2,41 m²

6)     Pokój dzienny                         3,39 x 4,26 = 14,44 m²

7)     Pokój dzienny                         3,43 x 4,38 = 15,02 m²

8)     Łazienka                                 1,53 x 2,57 = 3,87 m²

_

                                                                   RAZEM = 64,08 m²                                                                                                                                   

PIĘTRO

 

1)     Sypialnia                                3,50 x 4,40 = 15,40 m²

2)     Sypialnia                                3,42 x 4,25(+balkon) = 14,54 m²

3)     Sypialnia                                2,95 x 3,87 = 11,42 m²

4)     Sypialnia                                2,62 x 2,51 = 6,57 m²

5)     Komunikacja                          1,97 x 3,88 = 7,64 m²

              _

                                                       RAZEM =  55,57 m²                                                                                                                        h  =  2,69 m

RAZEM  POWIERZCHNIA MIESZKALNA =  119,65 m²                                                                                                                       

          PIWNICA

1)     Piwnica                                 3,41 x 4,83 = 16,47 m²

2)     Korytarz                                1,17 x 3,41 = 3,99 m²

3)     Kotłownia –suszarnia            3,41 x 2,73 = 9,30 m²

4)     Pralnia                                    3,70 x 2,11 = 7,81 m²

5)     Piwnica                                  2,33 x 3,26 = 7,59 m²

6)     Korytarz                                 1,23 x 5,45 = 6,70 m²

7)     W.C                                        1,10 x 0,98 = 1,08 m²

                     _

                             h = 1,90m                     RAZEM =  48,95 m²         

           WYKAZ  POMIIESZCZEŃ  DLA  BUDYNKU  GOSPODARCZEGO

Powierzchnia zabudowy   = 40,09  m²

PARTER

1)     Garaż                                     4,79 x 3,98 = 19,06 m²

2)     Pomieszczenie gospodarcze  3,15 x 2,73 =   8,59 m²

3)     Schody                                   3,16 x 0,95  =  3,00 m²

              _

                                                                     RAZEM  =  30,65 m²

              PODDASZE

1)     Pomieszczenie gospodarcze  3,11 x 2,89 =  8,98 m²

2)     Pomieszczenie gospodarcze  5,00 x 3,98 = 19,90 m²

               _

                                                                     RAZEM =  28,88 m²

                                                                                                                                                                                                                                    RAZEM  POWIERZCHNIA GOSPODARCZA =  59,53 m² 

                                                                                                                     

 Powierzchnia działki 1172,00m2