Dom, 119,87 m², Kobyłka

SEGMENT ŚRODKOWY, nowoczesny Z OGRÓDKIEM

Na sprzedaż bardzo funkcjonalny i jasny segment, składający się z trzech kondygnacji, o łącznej powierzchni całkowitej 119,87 m2. W cenie ogródek i 2 miejsca postojowe.

OPIS LOKALIZACJI

Potrzebujesz ciszy, prywatności i przestrzeni? Chcesz zamienić mieszkanie w Warszawie na segment z ogródkiem? Jeśli tak, to ta inwestycja idealnie się sprawdzi. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Kobyłki, wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Okolica oferuje nam bliskie sąsiedztwo lasu, ścieżek rowerowych, a jednocześnie dobrą komunikację z Warszawą (węzeł trasy S8). Najważniejsze odległości:

- do przystanku autobusowego linii podmiejskiej około 200 m (L27, L40)

- do stacji PKP Kobyłka Ossów około 2500 m

- do szkoły około 1300 m

- do przedszkola publicznego około 1300 m

- do przedszkola prywatnego około 400 m

- do sklepu około 500 m

OPIS INWESTYCJI

Termin oddania inwestycji do użytkowania przewidziany jest na II/III kwartał 2023 roku.

Domy w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej. W skład inwestycji wchodzi 16 segmentów, wybudowanych na terenie zamkniętym. Propozycja przestronnego segmentu w nowoczesnej i prostej bryle z ogródkiem (około 40m2 w segmencie środkowym). Nowoczesny i ekonomiczny lokal z pompą ciepła i rekuperacją. Na parterze i piętrze rozprowadzona jest instalacja ogrzewania podłogowego. Każdy segment będzie miał 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Niewątpliwie bardzo dużym atutem tej inwestycji jest wysokie poddasze ocieplone pianą PUR, gdzie można urządzić kolejne pokoje lub pomieszczenia rekreacyjne, w zależności od indywidualnych preferencji i potrzeb. Teren będzie zamknięty i uporządkowany.

W ofercie dostępne również:

- segment środkowy z garażem o powierzchni całkowitej 130,25 m2 i ogródkiem około 40 m2 w cenie 759 000 zł

- segment narożny z garażem o powierzchni całkowitej 130,25 m2 i ogródkiem około 70 m2 w cenie 799 000 zł

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:

Parter:

- wiatrołap 3,18 m2

- WC 2,33 m2

- kuchnia 6,59 m2

- salon 29,38 m2

Piętro:

- sypialnia 13,68 m2

- sypialnia 13 m2

- sypialnia 10,38 m2

- łazienka 9,05 m 2

- komunikacja 7,07 m2

Poddasze:

- powierzchnia otwarta 25,21 m2 (po podłodze około 63 m2 )

STANDARD DEWELOPERSKI:

- MEDIA MIEJSKIE: woda, kanalizacja,

- OGRZEWANIE: pompa ciepła

- OGRZEWANIE PODŁOGOWE: parter, piętro

- TECHNOLOGIA BUDOWLANA: beton komórkowy H+H 24 cm

- OCIEPLENIE BUDYNKU: styropian 15 cm

- TYNKI: gipsowe

- PODŁOGA: wylewka betonowa

- STROP: lany

- POKRYCIE DACHOWE: blachodachówka

- OKNA: PCV

- DRZWI WEJŚCIOWE: tak

- BRAMA WJAZDOWA: tak+siłownik

- OKABLOWANIE: internet, telewizja, alarm, domofon (instalacja elektryczna i domofon z osprzętem)

!!! NASZ DORADCA FINANSOWY, ZADBA O TO ABY UZYSKALI PAŃSTWO FINANSOWANIE WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI !!!

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

::LINK DO STRONY