Dom, 114,77 m², Łuczyce

NOWE DOMY ŁUCZYCE - UL. OGRODOWA

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Łuczyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca.

Dom o pow. użytkowej 115,09m2 usytuowany na działce o pow. 3,32 ara. Dom zbudowany według indywidualnego projektu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (55,29m2): pom. gospodarcze (6,08m2), komunikacja (9,28m2), salon z jadalnią i kuchnią (30,92m2), łazienka (4,28m2), kotłownia (4,73m2)

Poddasze (59,48m2): komunikacja (8,52m2), sypialnia (14,49m2), pokój (9,57m2), łazienka (4,65m2), pokój (12,68m2), pom. gospodarcze (9,57m2)

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim :

• ławy fundamentowe żelbetowe;


• ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie;


• izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne;


• wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie;


• instalacja kanalizacji poniżej zera budynku;


• izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową;


• izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku;


• ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W;


• ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W;


• membrana paro-przepuszczalna;


• pokrycie dachu blachą - antracyt matowy;


• więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo;


• obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat;


• stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet;


• stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny;


• szambo - ogrodowa; dębowa – oczyszczalnia biologiczna haba


• instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Tesla green,


• instalacja, elektryczna, antenowa;


• instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej);


• pompa ciepła Mitsubishi


• ogrzewanie podłogowe;


• wylewki zbrojone systemowo;


• tynki wewnętrzne gipsowe,


• tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna;


• izolacja termiczna poddasza wełną mineralną;


• podłoga strychu - płyty osb;


• wyłaz na strych;


• schody wew. po stronie klienta;


• izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS;


• elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy;


• balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej;


• przyłącz wody, elektryki, gaz na dębowa


• ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama wjazdowa osiedlowa


• furtka systemowa z wypełnieniem panelowym;


• podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej;


• teren uporządkowany i zagospodarowany;


• droga dojazdowa (osiedlowa) utwardzona

Media: szambo, woda, prąd.

Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną utwardzoną kostką brukową (współudział). Posesja ogrodzona, a teren uporządkowany. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). W pobliżu nieruchomości znajduje się sklep (650m), przystanek MPK (700m), przystanek PKP (900m), szkoła i przedszkole (200m).

Obecnie dom jest w trakcie budowy. W zależności od wykonanych prac, szczegóły dotyczące przeniesienia własności omawiane są indywidualnie.

Cena: 799.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)