Dom 112 m2 z możliwością rozbudowy pod inwestycję

Polecam dom wolnostojący parterowy o powierzchni 112,07 m2 

na działce o powierzchni 465 m2

przy ulicy Andrychowskiej.

Dom składa się z dwóch oddzielnych części:

- mieszkalnej o powierzchni 77,30 m2, składającej się z 4 pokoi, kuchni, łazienki i wc z wejściem od frontu budynku

- niemieszkalnej o powierzchni 34,77 m2 składającej się z dwóch pomieszczeń oraz miejscem wydzielonym na łazienkę z wejściem osobnym od boku budynku.

Budynek w latach 80’/90’ wybudowany technologią tradycyjną z dachem płaskim pokryty papą, częściowo podpiwniczony, ściany budynku murowane pustakiem, stropy Kleina, ocieplony styropianem.

W części mieszkalnej nowa instalacja gazowa i grzewcza wraz z piecem dwu funkcyjnym marki Ariston, wymieniona została również instalacja wodna oraz elektryczna (kable miedziane), okna plastikowe.

Piec gazowy znajduję się w kuchni. Nieruchomość podłączona pod kanalizację miejską,

Budynek na postawie decyzji o warunkach zabudowy wydanej przez miasto Poznań można rozbudować. Dzięki czemu można powiększyć powierzchnie użytkową o 22 m2 i wydzielić dwa niezależne lokale mieszkalne. W zdjęciach rzut budynku po przebudowie.

Nieruchomość jest bardzo dobrym wyborem pod ewentualną działalność gospodarczą ze względu na lokalizację i dobrą komunikację z centrum miasta oraz pod inwestycję na wynajem. Możliwość wygospodarowania dużej ilości pokoi.

Lokalizacja - okolica domków jednorodzinnych,  miejsce dobrze skomunikowane z centrum Poznania 5 min, do przystanku autobusowego 50 metrów, blisko sklepy Dino, Żabka, apteka.

Cena 595 000 zł do negocjacji.

Zapraszam na oględziny.

Axom Home

Arkadiusz Kaczmarczyk

tel. 505246379

numer licencji 21658

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.