DOM 103,7 m2 w idealnej lokalizacji, Czerwonak.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej wolnostojących położonych w spokojnej okolicy, przy ul. Piaskowej w Czerwonaku.

Na sprzedaż 6 segmentów, każdy o powierzchni 103,7 m2, zaaranżowane są w taki sposób, aby ułatwić codzienne funkcjonowanie i odpowiadać na potrzeby przyszłych właścicieli. Powierzchnia działki od 260m2 do 360m2 w zależności od segmentu.

W skład nieruchomości wchodzą:

- przestronny salon z aneksem oraz wyjściem na ogród

- podwójna ściana pomiędzy segmentami o wysokich parametrach akustycznych

- jeden pokój na parterze, który może służyć przyszłym nabywcom jako biuro

- trzy pokoje na piętrze z możliwością konfiguracji ścianek działowych

- taras 

- energooszczędna pompa ciepła

- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze

- schody uwzględnione w cenie nieruchomości

- wygodne dojście do budynku utwardzone kostką

- komin dym. - went. pod przyszłą instalacje kominka 

- ogródek od strony południowej

 Bardzo dużym atutem inwestycji jest jej kameralność – Nowa Piaskowa zlokalizowana jest w spokojnej, zagospodarowanej okolicy, dzięki czemu nie ma ryzyka pojawienia się kolejnych inwestycji tuż przy Państwa ogródku.

Specyfikacja powierzchni:

Parter – 50,9 m2 w tym:

- korytarz 4,9m2

- pom. gospodarcze 3,0m2

- łazienka 3,3m2

- salon z aneksem kuchennym 32,1m2

- pokój 7,6m2

Piętro – 52,8 m2 w tym:

- klatka schodowa 5,5m2

- łazienka 5,1m2

- pokój sypialnia 18,3m2

- pokój 11m2

- pokój 9,5m2

Planowany termin zakończenia budowy to I kw. 2025r.

Nowa Piaskowa zlokalizowana jest na zacisznej ulicy Piaskowej w Czerwonaku, w niedalekiej odległości od najważniejszych punktów usługowych: od sklepów, szkół, czy przedszkoli, aż po restauracje czy pływalnię. Świetną infrastrukturę uzupełnia dobrze rozwinięta komunikacja miejska, łącząca Czerwonak z oddalonym o 5 km Poznaniem, dzięki czemu rozrywki oferowane przez duże miasto są na wyciągnięcie ręki. Nowa Piaskowa to także bliskość natury – miejscowość Czerwonak graniczy z Puszczą Zielonką, która zaprasza do aktywnego spędzania wolnego czasu – rodzinnych spacerów, wycieczek rowerowych, czy jesiennego grzybobrania.

Sprzedaż bez pośredników - Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu

tel. 696 060 932