Doinwestowane Magazyn, Biura, Produkcja

Na sprzedaż obiekt firmowy (Biuro, Magazyn, Produkcja) w atrakcyjnej lokalizacji Dobra (Szczecińska) około 5km od granicy Polsko-Niemieckiej.

Koszt działki oraz wybudowania podobnego obiektu to aktualnie ponad 9 milionów złotych.

Cena sprzedaży to 6,9 miliona złotych (nieruchomość zwolniona z VAT).

Możliwość wydzielenia niezależnych 4 stref rozliczanych i opomiarowanych pod ewentualnych 4 najemców.

- Działka 5000 mkw

- Biuro 556,2 mkw

- Magazyn 1318,5 mkw (wysokość 5,5m)

- Produkcja 316 mkw (wysokość 5,25m, może służyć za niezależny magazyn, posiada niezależną bramę)

Na budynku nowa instalacja fotowoltaiczna 40KW. Wszystkie pomieszczenia biurowe i produkcyjne w pełni klimatyzowane. Inteligentny system Loxon zarządzający energia elektryczna, gazem, klimatyzacja. Nowa instalacja elektryczna, siec komputerowa, serwery, oświetlenie i stanowisko ładowania pojazdów elektrycznych. Duży wygodny parking oraz teren rekreacyjny. Magazyn z rampa wyposażony w regały, wózek widłowy, sekwencyjne oświetlenie i nagrzewnice gazowe. Przez kolejne minimum 10 lat brak konieczności jakichkolwiek nakładów finansowych.

Istnieje możliwość zakupu z najemcą (czynsz 50 tysięcy złotych miesięcznie) lub bez.