Dochodowy biznes - smażalnia i łowisko

Mam przyjemność zaprezentować Państwu, sprzedaż smażalni wraz z łowiskiem ryb takich jak pstrąg i jesiotr, która znajduje się w Bolkowicach k. Jawora.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 6571m kw. na której zlokalizowane jest osiem stawów hodowlanych, dwa łowiska oraz obiekt gastronomiczny smażalnia ryb.

Obiekt gastronomiczny składa się z:

• dużej sali dla klientów, wyposażonej w drewniane ławy i stoły,
• baru,
• kuchni całkowicie wyposażonej, w meble ze stali nierdzewnej (pod wymiar), zlewy, wyciągi, kuchnie gastronomiczną,
• WC,
• pomieszczeń gospodarczych dla personelu,
• wędzarni.
  

Cały teren zagospodarowany, pomiędzy stawami nowo wybudowana drewniana altana, (możliwość rozbudowy i postawienia jeszcze kilku takich altan).

Łowisko dysponuje profesjonalnymi stanowiskami wędkarskimi. Na terenie znajduje się parking dla gości.

W odległości 1 km. znajduje się droga ekspresowa S3.

Oferta skierowana jest dla inwestorów szukających możliwości rozwinięcia działalności związanej z agroturystyką, rybactwem lub gastronomią.

W najbliższej okolicy brak jest tego typu działalności.

Na działce dostępne media: prąd, kanalizacja, woda

Wg. mpzp jest to teren R2.05 dla którego obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe: produkcja rolnicza z wykluczeniem zabudowy, przy czym za zgodne z przeznaczeniem podstawowym uznaje się:
a) wykorzystywanie terenu do celów związanych z produkcją rolniczą oraz produkcją rybacką w tym stawów hodowlanych z wykluczeniem zabudowy - na zasadach określonych w odpowiednich aktach prawa, w szczególności dotyczących ochrony gruntów rolnych,
b) lokalizację usług agroturystycznych z wykluczeniem wszelkiej zabudowy - na zasadach określonych w odpowiednich aktach prawa, w szczególności dotyczących ochrony gruntów rolnych,
c) lokalizację niezbędnych dojazdów do pól - na zasadach określonych w odpowiednich aktach prawa, w szczególności dotyczących ochrony gruntów rolnych,
d) lokalizację urządzeń melioracyjnych (w tym rowów), drenażu oraz innych urządzeń mających na celu skuteczne odprowadzenie wód opadowych oraz ochronę przed zalewaniem i podtapianiem obszarów rolnych oraz sąsiednich obszarów zainwestowanych - na zasadach określonych w odpowiednich aktach prawa, w szczególności dotyczących ochrony gruntów rolnych,
e) lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej - na zasadach określonych w odpowiednich aktach prawa, w szczególności dotyczących ochrony gruntów rolnych;
2) przeznaczenie uzupełniające - nie dopuszcza się;
3) zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu - ze względu na zakaz zabudowy nie określa się parametrów dotyczących: powierzchni zabudowy, minimalnej liczby miejsc postojowych, minimalnego udziału procentowego powierzchni biologicznie czynnej, linii zabudowy, geometrii dachu a także gabarytów i wysokości projektowanej zabudowy.

Podstawowe
Cena netto : 1 500 000 PLN
Powierzchnia : 250,00 mkw.
VAT : zwolnione

Działka
Działka : 6 571 mkw.

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność