Idź do strony głównej
RE/MAX Polska - Międzynarodowa Sieć Biur Nieruchomości
RE/MAX Polska - Międzynarodowa Sieć Biur Nieruchomości
Pełna oferta
Dom na sprzedaż
Rynek wtórny
śląskie
Siemianowice Śląskie
Centrum
Dochodowa kamienica w centrum miasta
Dochodowa kamienica w centrum miasta

Dochodowa kamienica w centrum miasta

2 600 000 zł
ul. Tadeusza Kościuszki, Centrum, Siemianowice Śląskie, śląskie
2 293 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
1134 m²
Ogrzewanie
elektryczne
Powierzchnia działki
651 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
kamienica
Rok budowy
1920
Liczba pokoi
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Dochodowa kamienica w centrum miasta – 6,5 km od rynku w Katowicach

Gotowy biznes dla przedsiębiorców i inwestorów. Dochodowa, w pełni wynajęta kamienica w odległości 6,5 km od rynku w Katowicach.

Oferuję do sprzedania w pełni wynajętą i przynoszącą stały dochód kamienicę o pow. całkowitej 1914m2 i użytkowej z klatkami 1134m2 (powierzchnia mieszkalna wynosi 931m2), położoną w centralnej części Siemianowic Śląskich, przy ul. Kościuszki 13, na działce o pow. 651m2 w pełnej własności, usytuowaną 15 minut samochodem od ścisłego centrum Katowic.

Doskonała oferta dla przedsiębiorców i inwestorów na prowadzenie działalności mieszkań pod wynajem. Miesięczny dochód z wynajmu 25 mieszkań znajdujących się w kamienicy głównej i oficynie wynosi na czysto 25 000 zł. Do każdego mieszkania zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Budynek frontowy (od ulicy) czterokondygnacyjny, w całości podpiwniczony, stropy drewniane, z poddaszem użytkowym (duży strych, który można zaadoptować na jedno duże mieszkanie lub dwa małe ewentualnie trzy kawalerki). Dach o konstrukcji drewnianej, kryty częściowo dachówką, częściowo papą. Strop nad piwnicą Kleina, ceglany, na dźwigarach stalowych.

Oficyna w podwórzu trzykondygnacyjna, w całości podpiwniczona, dodatkowo strych, który można zaadoptować na kawalerkę. Strop nad piwnicą Kleina na dźwigarach stalowych, pozostałe stropy drewniane. Dach drewniany kryty papą.

Obydwa budynki z 1920 r., wybudowane z cegły, w dobrym stanie technicznym, bez balkonów, okna PCV wymienione 3-4 lata temu, schody betonowe. W budynkach łącznie 25 mieszkań, wszędzie nowa instalacja elektryczna (wszystkie mają oddzielny licznik prądu), wymienione wszystkie piony, nowe kaloryfery, każde mieszkanie ma niezależną wentylację i przygotowaną instalację pod ogrzewanie gazowe na odprowadzanie spalin do komina. W każdym mieszkaniu ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z bojlera (każde mieszkanie ma bojler na ciepłą wodę). 20 mieszkań jest po kompleksowym remoncie (nowa instalacja wodno-kanalizacyjne i elektryczna, nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, na ścianach gładzie, na podłogach panele i kafle
- kamienica: 19 mieszkań, w tym 14 po kapitalnym remoncie, klatka schodowa do remontu, dach pokryty papą i dachówką, nowe rynny
- oficyna: 6 mieszkań, wszystkie po kapitalnym remoncie, klatka schodowa po remoncie, w zeszłym roku dach został pokryty nową papą oraz zostały wymienione kominy i pomalowane rynny

Media: prąd, siła, woda, kanalizacja miejska, gaz doprowadzony do budynku na zewnątrz (wydane są warunki przyłączenia do sieci gazowej), Internet UPC i MMJ, telewizja kablowa.

Na podwórku znajduje się 12 zamykanych komórek. Ponadto monitoring na zewnątrz budynków, podwórku i klatkach oraz domofon rozprowadzony po wszystkich mieszkaniach.
Budynek kamienicy usytuowany w samym centrum miasta, tuż obok Komendy Miejskiej Policji (140m), do przystanku autobusowego 5 minut (350m), do przystanku tramwajowego 15 minut (1,1 km).

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna, blisko przedszkole (600m), przedszkole nr 18 (950m), przedszkole nr 2 (1,5 km), żłobek (900m), szkoła podstawowa nr 5 (270m), szkoła podstawowa nr 6 (1 km), zespół szkół sportowych- szkoła podstawowa nr 8 (1,6 km), liceum ogólnokształcące (600m), II liceum ogólnokształcące (2,2 km), sklepy: piekarnia (280m), Żabka (350m), Lewiatan (350m), Biedronka (350m), Lidl (600m), Pepco (600m), Spar (1,4 km), Kaufland (1,5 km), Delikatesy (1,7 km), Odido (2,1 km), Społem (2,2 km), grawer (280m), apteka (300m), salon fryzjerski (300m), kościół (500m), Urząd Miasta (500m), weterynarz (500m), przychodnia lekarska (550m), szpital – centrum leczenia oparzeń (550m), szpital ogólny (700m), basen (800m), szpital miejski (850m), laboratorium medyczne (900m), tężnia solankowa (1,8 km), śląski klub golfowy (1,9 km), kręgielnia (1,9 km), boisko piłkarskie MOSiR (2 km), siłownia (2,2 km), etc.

W odległości 800m Park Miejski, Park Dinozaurów (1,4 km), Park Bytkowski (2,2 km).

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 26 zdjęć na stronach: lub

Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: +48 665 167 906
e-mail:


RE/MAX Gold
ul. Mikołowska 35
40-066 Katowice
Tel.: +48 32 776 01 70
e-mail:

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
cegła
Okna
plastikowe
Liczba pięter
brak informacji
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
papa
Poddasze
brak informacji
Media
prąd, gaz, internet
Zabezpieczenia
monitoring / ochrona
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
asfaltowy
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
piwnica

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od RE/MAX Polska - Międzynarodowa Sieć Biur Nieruchomości

Kontakt