Dobrcz - dz. inwestycyjna, duża stopa zwrotu

NOWA NIŻSZA CENA: 48 ZŁ ZA M2 ZAMIAST 79 ZŁ

ZAINWESTUJ W GRUNT - dobra stopa zwrotu!

Przedstawiam ofertę,

sprzedaży działki w miejscowości Dobrcz.

Powierzchnia: 6500 m2

Obręb: 0002

Identyfikator działki: 040303_2.0002.49/2

Cena: 312 000 zł

Oferta dotyczy gruntu, który znajduje się w gm. Dobrcz, dokładnie tuż przy samym centrum miejscowości,

gdzie odległość od główniej ulicy Długiej w Dobrczu liczy 720m.

Dojazd do działki drogą asfaltową przy ul. Wybudowanie oraz od strony północnej ul. Szkolna.

Obecnie została podjęta uchwała o objęciu gruntu pod miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,

jako tereny mieszkalnictwa. Uchwała ma wejść w życie za kilka miesięcy.

Grunt świetnie nadaję się do podziału na kilka mniejszych działek - dobra inwestycja/ DOBRA STOPA ZWROTU.

• Obecnie klasyfikacja ziemi to grunt rolny - RIIIa.


• W okolicy tereny mieszkalnictwa i usług.


• Wielkość działki : 15m/103m/52m/80m/85m/40m/18m/.


• Teren płaski, w kształcie chorągiewki.


• Bezpośredni dostęp do drogi gminnej.


• Front działki od strony południowej - 15 m długości.

Strona północna działki(doprowadzenie przez działkę sąsiada):

prąd- na działce

gaz- 30 m od działki

kanalizacja- 32 m od działki

woda- 40 m od działki

Strona południowa działki:

prąd- na działce (skrzynka)

woda- przy działce 5 m odległości

gaz- 80 m od działki

kanalizacja- brak w okolicy od strony południowej

Nieruchomość graniczy z działką zabudowaną domem jednorodzinnym od strony wschodniej,

jednak od strony północno-zachodniej wiele zabudowań domami jednorodzinnymi wraz z usługami małej, nieuciążliwej działalności.

Od strony zachodniej - teren niezagospodarowany, na dzień dzisiejszy.

Odległości placówek i punktów usługowych:

• Szkoła podstawowa ok. 650m


• Orlik ok. 480m


• Dino ok. 1,4km


• Biedronka 1,2km


• Klub malucha 1,5km

Położenie:

Gmina położona jest w powiecie bydgoskim, na północ od Bydgoszczy. Przez teren gminy przebiegają ważne szlaki komunikacyjne: magistrala kolejowa, łącząca Śląsk z portami Trójmiasta oraz droga krajowa nr 5 z Wybrzeża Gdańskiego do Bydgoszczy i dalej do Poznania i Wrocławia. Przez gminę przebiega również droga krajowa nr 56.Przyczynia się to, obok bliskości dużej aglomeracji bydgoskiej, do rozwoju szeregu zakładów i stopniowej zmiany charakteru gminy na najbardziej obecnie pożądany – wielofunkcyjny.

::LINK DO STRONY

-

W ramach obsługi biuro Nieruchomości King zapewnia również:
OBSŁUGA KREDYTOWA:
Ocena zdolności trwa zaledwie dwa dni,
Po skompletowaniu dokumentów finansowych 100% skuteczności w uzyskani kredytu,
Najniższe dostępne na rynku oprocentowanie,
Wszystkie te czynności są bezpłatne (prowizje doradcy pokrywa bank)
OBSŁUGA NOTARIALNA:
50% niższe opłaty notarialne
Dogodne terminy
OBSŁUGA PRAWNA:
Weryfikujemy nieruchomość pod kątem formalno-prawnym,
Przeprowadzamy przez cały proces transakcji:
znalezienie idealnej lokalizacji – umowa przedwstępna – kompletowanie dokumentów - akt notarialny
Służymy poradą prawną na każdym etapie