Dobra inwestycja z ogromnym potencjałem Piaseczno

W centrum Piaseczna piękny nowy budynek z charakterem. Lokale usługowe z najemcami i mieszkania.

Główne atuty nieruchomości:
• lokalizacja w ruchliwym miejscu
• lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów
• możliwość przesuwania ścian działowych
• po remoncie
• ogólnodostępne miejsca parkingowe
• z witryną
• z wejściem od ulicy
• dwa niezależne wejścia
• duży ruch pieszych•

Budynek handlowy 122 m.kw
• rok budowy: 2008
• technologia budowy: Cegła
• ilość pięter: 0
• ilość lokali: 4
• standard wykończenia: normalny
• jedna duża powierzchnia, podzielona ściankami dzialowymi na 4 osobne lokale

•

Budynek mieszkalny 197 m.kw
• rok budowy: 2008
• technologia budowy: Cegła
• ilość pięter: 1
• ilość lokali: 2
• standard wykończenia: normalny
• trzy osobne mieszkania

Działka mieszkaniowo - usługowa.

Typ własności: Odrębna własność.

Budynek z 2008r. został zaprojektowany w taki sposób, by elastycznie można było decydować o jego przeznaczeniu (ścianki działowe można usunąć i stworzyć jedna dużą przestrzeń dla jednego najemcy, lub pozostawić mniejsze pomieszczenia na drobne usługi). W tej chwili wszystkie 4 lokale są wynajmowane (umowy najmu z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia).
Na piętrze znajdują się dwa osobne duże mieszkania (120 i 70 m2), w pełni wyposażone (aneksy kuchenne, po dwie łazienki), szafy wnękowe.
Dodatkowo na parterze, z tyłu lokali usługowych powstało dodatkowe trzecie małe mieszkanie, również w pełni wyposażone. W chwili obecnej wszystkie mieszkania wykorzystywane są przez właścicieli, w przyszłości można je wynajmować lub przerobić na dodatkową powierzchnię biurową.
Za budynkiem jest obszerna działka, którą można wykorzystać na ogródek przy restauracji czy miejsca parkingowe. Na działce znajduje się również mały osobny budynek gospodarczy (funkcja magazynku).
Niskie koszty utrzymania.

Duży potencjał inwestycyjny - sklepy, usługi, biura.

ZADZWOŃ: 514 670 869. Czekamy na telefon od Ciebie.

---

Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:
• największy wybór na rynku
• elastyczne podejście do Klienta
• bezpieczeństwo transakcji
• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych
• doświadczeni doradcy

READ ABOUT THE PROPERTY IN ENGLISH

Building designed in such a way that you can flexibly decide on its purpose (partition walls can be removed and create one large space for one tenant, or leave smaller rooms for small services). Currently, all 4 premises are rented (lease agreements with a 3-month notice period).
On the first floor there are two separate large apartments (120 and 70 m2), fully equipped (kitchens, two bathrooms each), built-in wardrobes.
Additionally, on the ground floor, at the back of the commercial premises, an additional third small apartment was built, also fully equipped. Currently, all apartments are used by their owners, but in the future they can be rented or converted into additional office space.

Behind the building there is a large plot of land that can be used for a garden next to the restaurant or parking spaces. There is also a small separate building (storage function) on the plot.

Low maintenance costs.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.