Dobra inwestycja i Ochrona przed inflacją !

Dobra inwestycja i Ochrona przed inflacją !

Przedstawiam wizualizacje nieruchomości budynku 2 – kondygnacyjnego z nadbudową o przeznaczeniu na budynek wielorodzinny.

Wizualizacja została oparta o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Wstępnie architekt przewidział 14 małych mieszkań, gdzie jeden lokal będzie stanowił lokal usługowy z częścią ogrodową.

W przewidzianym projekcie liczba miejsc parkingowych wyniesie 6 oraz 6 dodatkowych komórek lokatorskich.

Propozycja GOTOWCA INWESTYCYJNEGO, z pomocą Naszej ekipy budowlanej!

*Kwestia indywidualnych rozmów z właścicielem obiektu

Możemy przygotować dla Państwa dobrą ofertę inwestycji, gdzie wydzielimy mieszkania na podstawie samodzielności lokalu według projektu, gdzie doprowadzimy do każdego mieszkania instalację (piony), postawimy ścianki wykończone masą tynkowo-gipsową, wykonamy nową posadzkę betonową oraz wyposażymy je w drzwi wejściowe do każdego mieszkania, a cena za taki stan wynosi 6 900 zł/m2.

Drugą propozycją to przygotowanie owych mieszkań w stanie ,,POD KLUCZ’’ bez umeblowania z wykończoną łazienką, elektryką, hydrauliką, nową podłogą oraz wykończonymi ścianami w gładziach - w cenie 8 500 zł/m2.

*Dodatkowe umeblowanie – kwestia ustaleń indywidualnych.

Opis Techniczny budynku/stan obecny:

• fundamenty żelbetowe

• ściany nad ziemia – szkielet żelbetowy wypełniony przez ściany przez ściany murowane z cegły pełnej czerwonej

• stropy nad piwnicą i nad parterem – stropodach ceramiczny Ackermana

• dach dwuspadowy pokryty papą i ocieplony

• okna PCV

• tynki wewnętrzne malowane

• ściany zewnętrzne otynkowane

Instalacje:

• nowa instalacja oświetleniowo- siłowa,

• wodno-kanalizacyjna,

• centralnego ogrzewania

• woda podgrzewana elektrycznie przepływowo

*Dodatkowo: możliwość zainstalowania klimatyzacji- kwestia ustaleń indywidualnie

Miejsca postojowe – PARKINGI

• Obecnie 6 miejsc postojowych

• Działka z dojazdem do nieruchomości - w służebności

• W okolicy wiele miejsc postojowych

Wysokość pomieszczeń

• parter: h=3,40 m

• I piętro: h=3,03 m

• II piętro: h=3,03 m

Spis lokali mieszkalnych oraz usługowych

PARTER:

• Pomieszczenie usługowe = 78,1 m2

• Mieszkanie pracownicze= 72,4 m2

• Lokal U/M= 25,5 m2

I PIĘTRO:

• Lokal M1 = 29,07 m2 SPRZEDANE

• Lokal M2 = 29.01 m2 SPRZEDANE

• Lokal M3 = 25,43 m2

• Lokal M4= 30,15 m2

• Lokal M5 =26,77 m2

• Lokal M6 =32,76 m2 SPRZEDANE

II PIĘTRO (nadbudowa):

**Oddanie piętra – termin: październik 2023r.

• Lokal M7 =32,72 m2

• Lokal M8 =32,47 m2

• Lokal M9 =26,14 m2

• Lokal M10 =30,02 m2

• Lokal M11 =28,05 m2

• Lokal M12 =37,29 m2

Szukasz mieszkania pod inwestycje w dobrej lokalizacji, a może dla siebie ?

Zadzwoń: 500 016 795

Pomagamy w uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalnościach